太古地产商场销售额增长“令人满意” 内地第6个购物中心有望落地

　　11月9日，太古A及太古B联合发布《业务前景更新 盈利警告》公告，于地产部门方面，商场零售销售额的增长令人满意。预计中国内地的投资物业业绩有所改善，原因是在该部门设有商场的城市中，零售销售额的增长令人满意。

　　2017年8月17日发表的太古股份有限公司（下称太古公司或公司） 二零一七年中期报告就有关业务前景的提述如下： “地产部门方面，尽管九龙东及其他地区的办公楼供应量增加，预计香港办公楼物业的租金收入将维持坚挺。物业接近全部租出，加上约满后新订租金上升，应可令租金获得支持。预计中国内地的投资物业业绩有所改善，原因是在该部门设有商场的城市中，零售销售额的增长令人满意。”

　　公司已就二零一七年中期报告发表后的业务前景进行检讨。 地产部门、饮料部门、贸易及实业部门及国泰航空的前景大致与预期相若。 经检讨后，公司二零一七年的综合溢利预期会计入现时估计约港币九亿三千六百万元的减值支出。 预计上述情况将对二零一七年公司股东应占综合基本溢利产生重大不利影响。

　　截至2017年6月30日,太古地产内地投资物业估值为649.5亿港元,其中太古地产应占权益为451.37亿港元,内地业务已占其集团总业务额逾30%。太古地产行政总裁白德利在兴业太古汇开幕时表示,持续看好内地商业地产市场。目前太古地产正在观察浦东与前滩的项目,已签订框架协议,若进展顺利,其将很快公布上海第二个、内地第六个购物中心项目。

　　据了解,目前,太古地产在内地已建设五个项目,各个项目运营状况都不俗。在2017年8月17日发表的2017年上半年报中,北京三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里及北京颐堤港半年零售销售额环比均出现上涨,增幅分别为7%、30%、47%及69%。其中,广州太古汇更是连续18个季度保持增长。