11月14日早上,深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%股权进行拍卖。最终,龙光地产以69.8亿元获得70%股权,加上承债金额,龙光地产将一次性支付70亿元。
根据出让公告显示,康侨佳城公司所持有的深圳南山旧改地块即康佳总部厂区更新改造项目,位于南山华侨城片区,深南大道北侧,占地面积约3.73万平方米,总建设面积为32万平方米,计容积率建筑面积26万平方米。
据观点地产新媒体查阅,项目分为商业性办公、商务公寓、商业服务业、产业研发及产业配套及公共设施5部分,计容建设面积分别为:6万平方米、6.6万平方米、1.99万平方米、9.9万平方米、1.51万平方米。
其中,研发用房9.9万平方米,有4.2万平方米创新型产业研发用房是需移交政府或回购,不用补交地价。另外5.7万平方米100%补缴地价后可入市销售,补交的地价约为1.25亿元。另外产业配套中含有部分商业配套约1.2万平方米,若入市销售需缴纳2.8亿元地价。
据悉,十余家开发商和企业对该地块有意向。其中商务公寓部分最受关注,其可出售面积达6.6万平方米。参与竞价的开发商表示,该商务公寓卖到10万元以上一点问题都没有。
5月22日,龙光地产发布公告称,更改公司名称获股东大会批准,公司中文名称由“龙光地产”更改为“龙光集团”,进一步强化多业态协同发展。
截至2019年底,龙光商业地产已实现8城布局,自持商业物业面积超过100万㎡。短期内,龙光商业开发及管理的商业物业总面积或将突破200万㎡。
龙光董事会认为,减少每手买卖单位将促进股份交易及提高股份的流通性,公司因而能吸引更多投资者及拓阔股东基础。
商业市场瞬息万变,运营商唯有不断调整创新、与时俱进,才能勇立潮头。壹方商业通过精研市场、精细管理,不断革新商业思维,夯实运营实力。
6月12日,华润集团与深圳龙岗签署战略合作框架协议,双方将在片区综合开发运营、公共设施的建设及运营、产业发展等领域开展全方位合作。
地块直面深圳湾人才公园,周边是中国华润大厦(春笋)、阿里中心、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼,还有在建中的腾讯项目等。