福州12月拟出让4幅纯商服用地 宜家地块“浮出水面”？

　　11月19日，福州市国土资源局发布“关于2017年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告 ”，公告指出，福州将在近期出让13幅国有建设用地使用权。据了解，本次土拍总出让面积达758.5亩，总起拍价高达142.994亿！

　　13幅地块中包括8幅为商住用地，4幅为纯商服用地，1幅为公共管理与公共服务（安保）用地。其中，8幅商住用地将于12月11日上午9：00，进行公开出让拍卖，5幅商服及1幅安保用地若截至12月8日下午4：00，每幅地块竞买人不足2人，则转为挂牌出让，挂牌时间截至到12月20日10：00。

图片来源：福州晚报

　　据了解，4幅为纯商服用地分别为宗地2017-41号、宗地2017-42号、宗地2017-43号、宗地2017-44号地块。

　　2017-41号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区L地块，面积11645.8平方米（约17.47亩），为商服（商务办公）用地，起始价2.82亿元。

　　宗地2017-42号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区F地块，面积10269.6平方米（约15.4亩），为商服（商务办公）用地，起始价2.44亿元。该项目自持比例不低于50%。

　　宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地，面积42235平方米（约63.35亩），为商服（商业、商务办公）用地，起始价3.764亿元。该地块申请竞买者应具有大型国际知名连锁家具及家居零售商场开发建设经验。该项目建成后须自持10年。竞得人须在付清全部土地价款前，在晋安区注册设立外商独资企业。

　　宗地2017-44号是晋安区宦溪镇桂湖的海峡非物质文化遗产生态园A区，面积67593平方米（约101.39亩），为商服用地，起始价4.84亿元。

　　值得一提的是，业内将宗地2017-43号与宜家挂上了“等号”。今年6月，福州商务局表示：今年第十九届“海交会”上，宜家集团正式与晋安区政府进行了签约，项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。另从该地块申请竞买者的要求来看，似乎是宜家无疑，究竟该地块能否顺利出让，建设宜家？且待竞拍结果。

　　据宜家官网信息显示，宜家目前在中国大陆已开业门店达24家。其中，上海3家，北京2家，成都2家，广州、深圳、南京、大连、沈阳、天津、无锡、宁波、重庆、武汉、杭州、西安、苏州、佛山、南通、哈尔滨和济南各一家。

图片来源：赢商网

　　（注：文中部分资料来源福州晚报）