阳光城4.14亿拿福州马尾区商住地 1694亿高负债引关注

　　11 月 20 日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，其合并持有100%权益的子公司福州海坤房地产开发有限公司以人民币 4.14亿元竞得福州市马尾区编号马宗地 2017-08 地块。据了解，该地块土地面积共18808.99平方米，用途为住宅、商业、服务设施用地，容积率＞1且≤2.6，建筑密度不超30%。公告称，未来公司可能就部分房地产项目引入合作者。

　　据了解，这是阳光城11月内第二次拿地。11月3日，阳光城子公司子公司江西腾顺房地产有限责任公司以人民币2.53亿元拿下江西九江经济技术开发区浔阳西路以北、长江北大道以东一宗商住地块，该地块占地面积51.53亩。

　　 近期，阳光城因为高管变动、高负债等事件引发业内关注。11月初关于阳光城总裁张海民的消息已经传出，张海民自2010年加盟阳光城，至今已经第八个年头，老将离职，留下的是在其带领下为阳光城铺好的通往千亿级房企之路。同时，高歌猛进的背后，阳光城高负债也成为焦点。据中国经济网报道，今年三季报显示，截至2017年9月30日，阳光城负债总计1694亿元，而2012年三季度末这一数据仅为121.6亿元。相关数据显示，2012-2016年底，阳光城负债总额分别为126亿元、284亿元、392亿元、564亿元和1015亿元。5年间，负债由126亿飙升至1694亿。对此，阳光城执行副总裁吴建斌表示，未来希望通过加快周转速度、引入投资等方式降低负债率，希望在最快一两年内将净负债率降到100%，并希望最终可以降到70%。