碧桂园3.34亿竞得银川金凤区商住地 溢价率达84.37%

　　12月7日上午，碧桂园以总价3.34亿竞得银川金凤区银地（G）（2017）-23地块，溢价率达84.37%。

　　观点地产新媒体获悉，该地块位于金凤区六盘山路北侧,东至金凤十三街、西至金凤十二街、南至六盘山路林带、北至金凤九路。土地面积91166.45平方米，合136.75亩；土地规划用途为商住（城镇住宅、批发零售）；商业使用年限40年，住宅使用年限70年。容积率为1≤R≤1.8，起始价为18135万元。

　　根据要求，该地块建筑密度需小于等于25%，绿地率需大于等于35%，且社居委会工作用房和居民公益性服务设施按每户不低于0.2平方米要求建设，1500户以上规模的小区配置面积不少于500平方米，其产权归辖区政府所有，同时，该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

　　此外，竞得人还须无偿向市人民政府提交公共租赁住房7385平方米；住宅户型建筑面积小于等于70平方米。

　　据悉，碧桂园2017年首入银川，截止目前已斩获三宗地块。除了此次的银地（G）（2017）-23地块外，碧桂园还于6月7日以1.15亿元夺得银川金凤区城南庆丰街预留用东侧地块，面积37058.73平方米；目前该地块已建成在售项目碧桂园珑悦。

　　另于8月2日，碧桂园以22220.75万元竞得面积63337平方米的金凤区城北亲水北大街林带东侧地块，目前该地块已建成待售项目碧桂园山海湾。