1月3日,上海百联资产控股有限公司和长沙冰宇实业有限公司联合以底价约1.35亿元,折合楼面价760元/平方米竞得长沙市下辖长沙县[2017]网挂76号地块。
据观点地产新媒体了解,该地块位于长沙县人民东路以南、黄金大道以西、天祥路以北,规划用途为商业用地;出让面积为89050.01平方米;容积率小于1.0,不大于2.0;建筑密度不大于50%;该地块临近地铁6号线,附近有个公交站点为黄金大道口,南面有磁浮快线,靠近长沙黄花机场,交通相对来说比较方便。附近暂无大型商业。
按要求,该地块要规划建设大型商业项目,且参与竞买人要在国内运营奥特莱斯等商业项目4个以上,受让方还须自持物业30%以上。业内人士预测,该地块或被建设为长沙县第一个奥特莱斯。
10月29日,红星美凯龙以24.8亿竞得长沙雨花1宗商住地,总面积为37.21万㎡。地块将建集中式商业购物中心,竞得人自持经营面积不少于10万㎡。
8月9日,保利以16.97亿竞得长沙马王堆火炬村综合用地,总用地面积为9.38万㎡,规划建面超30万㎡,出让年限为商业40年、住宅70年。
位于长沙红星商圈的核心地段的[2018]长沙市048号地块被步步高商业连锁股份有限公司、步步高投资集团股份有限公司以19.58亿底价收入囊中。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
3月26日,长沙雨花7万㎡商住地摇号出让,中海地产以最高限价11.17亿拿下该地,折合楼面地价为3951元/㎡,宗地商住比为2:8,容积率≤4.0。