富力1.35亿摘鹤山2018年首块商住地 溢价率约80%

　　1月23日上午，鹤山市出让2018年首块商住地，出让总面积达3.16万平米，地块起拍价7500万元。最终，富力地产以总价1.35亿竞得，折合楼面价1747元/平方米，溢价率达到80%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为JCR2017-206(鹤山27)号，历经50分钟竞价，由富力以总价1.35亿元竞得，折合楼面价1747元/平米，溢价率达到80%。

　　地块位于鹤山市龙口镇协华村委会龙护一队，容积率1.0＜R≤2.7，建筑密度：≤30%。当报价达到最高限制地价5.33亿时，竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积)，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。

　　另悉，该地块要求不得建设封闭小区，是鹤山推出的第三块“不封闭小区”地块。2017年年底，方圆地产和碧桂园集团分别竞下鹤山两块被要求建不封闭小区的地块。