1月29日,山东省济南市章丘区13宗地块最终被华侨城以底价19.72亿元拿下。本次出让的土地共计13宗,为2017-24到2017-35号地块,总占地62.8万平米,地上计容建筑面89.4万平米。其中,商业用地3宗,计容12.4万平米;住宅10宗,计容约77万平米。
据观点地产新媒体了解,该13宗地块于去年12月29日推出,土地总面积62.8万平方米,折合942亩。根据出让条件,这13宗土地是绣源河文化旅游度假区综合项目的一期用地,涉及商业、旅游、娱乐、住宅等多个业态项目,总起始价约19.72亿元。
根据出让公告,竞买人须自持运营国家5A级旅游景区不少于5年。在本次竞得土地后,竞得人还须继续参与章丘区绣源河文化旅游度假区综合项目下批次出让活动,并按要求缴纳保证金及出价。在网上竞买成交后,除进行资格审查外,还将一并审查竞买人对绣源河文化旅游综合项目的总体规划。
观点地产新媒体查阅出让公告获悉,本项目文旅商项目总投资不少于20亿元。其中,2017-25号宗地建设城市展示中心及配套商业,建面不少于3.8万平米,投资额不少于5.5亿元。2017-26号宗地建设主题乐园,整体须自持20年。2017-24号总机投资额不少于8.5亿元,其中建设精品酒店建面不少于3万平米,自持不少于10年;商业建面不少于3万平米,自持不少于5年。
此外,竞得人还需对绣源河东安约1167亩绿化进行生态改造及设施配备,主要包括休闲湿地、滨水运动中心、室外生态运动场、水上活动营地等。
据悉,本次华侨城绣源河文旅综合项目计划总投资约500亿元。
另悉,同于今天交易的济南市刘智远片区9宗地被当地企业银丰集团以底价83.32亿元竞得,而唐冶片区1宗土地则以4587万元成功出让。
5月26日,珠海重点产业项目集中签约,华侨城凤凰谷生态旅游项目投资额最大,达150亿,规划有山地运动探险、时尚商业及家庭娱乐休闲等功能。
关键词:华侨城凤凰谷生态休闲旅游区 2020年05月27日
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。
近日,远洋以底价12.92亿竞得济南4宗地,总出让面积8.93万㎡,总规划建筑面积30.32万㎡,其中商业地块未来拟建设为商业综合体项目。
2017年,济南共成交158宗地,面积近9000亩,不少房企在济南花重金扩土地储备,其中碧桂园、万科拿地成本均超100亿,龙湖以79亿紧随其后。
12月8日,力高地产宣布以底价6.78亿摘7宗地,楼面价1783元/㎡。宗地总建面约55万㎡,拟打造成集集住宅、商业等于一体的大型复合都市社区。
6月1日,备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场,被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白。
8月3日,济南市国土局挂牌出让贤文片区三宗土地,从三宗地块位置上看,它们都位于高新万达热门商圈附近。