华侨城成都成华区37亩项目调规 商业建筑面积约2.5万㎡

　　近日，成都规划公众平台官网公布一则建筑方案调整公告，在华侨城入股四川圣铭置业有限公司后，“四川省圣铭置业有限公司建设的迎晖路66号新建商业用房及附属设施”将对项目方案进行调整。具体涉及的调整项包含各楼栋平面调整、楼栋间距调整以及地下车库调整等。

　　最新规划图显示，该项目地面部分由6个单体建筑组成，其中1、2、3、4号楼以办公为主，总层高25-28层；5号楼含办公以及酒店，总高36层；6号楼为4层高的商业裙楼。

　　其中商业建筑面积共25025.5平方米（含地上与地下），办公建筑面积97977.58平方米，酒店建筑面积27910.76平方米，机动车位1260个，非机动车位1156个。

　　据观点地产新媒体查阅，该项目位于成华区迎晖路与金马河路之间，龙门山路以东，为1宗约37.13亩的商业用地。

　　该地块于2013年8月23日以挂牌的形式出让给四川圣铭置业有限公司，成交楼面地价约1099元/平方米。随后4年，该地块并无传出任何其他消息。

　　直到2017年8月17日，四川省统计局公布显示该项目正式开工，总投资约3.5亿元。

　　据悉，在该项目显示动工前3日，华侨城（成都）投资有限公司和四川蓉剑恒置业有限公司成为圣铭置业两大股东。同年10月24日，中保投华侨城（深圳）旅游文化城市更新股权投资基金合伙企业入股。

　　目前，四川蓉剑恒置业有限公司持有圣铭置业70%股权，另外两大股东即为上述华侨城子公司。