雅居乐首入台山:4.68亿获台城南新区商住地 溢价率94.1%

观点地产网   2018-02-06 17:07
核心提示:2月6日,雅居乐以4.68亿摘台城南新区商住地,溢价率达94.1%。宗地面积约5.84万㎡,其中商业用地面积≤1.17万㎡。这是雅居乐首入台山市场。

  2月6日,广东省台山市迎来新年首拍,出让台城南新区一宗商住用地,总出让面积58410.58平方米(约87.6亩)。经过多轮竞拍,该地块最终被雅居乐以46824.57万元斩获,折合楼面价3207元/平方米,溢价率达到94.1%。据悉,此次为雅居乐首入台山。

  据观点地产新媒体了解,该地块位于台山市台城南新区长安路与公园路交叉口西南侧,出让面积为58410.58平方米,用地性质为居住兼容商业用地,其中商业用地面积比例≤20%,即用地面积≤1.17万平方米。

  根据此前出让公告,该地块最高报价在100670万元(楼面地价6894元/平方米)以内的,最高报价为成交价。最高报价达到100670万元的,竞价方式改为“最高限价100670万元+承诺配建保障性住房面积最高数”的原则确定竞得人,每次竞配保障性住房建筑面积120平方米,竞配建筑面积计入地块容积率内。但此次竞价,并未达到最高限价。

  据悉,台山市委、市政府将南新区规划为新的城市中心,该区域交通条件优越,北面临公园路,通过公园路向西直达陈宜禧路,东面为长安路可以前往金星湖等,此前已吸引碧桂园、保利集团、敏捷地产、海骏达等房企进驻。另外,区域目前还有较多未开发土地。

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文章关键词: 雅居乐台山土拍商住地
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