2月7日,雅居乐集团发布公告,截至2018年1月31日止月份,该公司及其附属公司连同合营公司及联营公司的预售金额为人民币69.9亿元,对应预售建筑面积为55.0万平方米;平均预售价为每平方米人民币12,713元。
1月份,雅居乐还完成了旗下物业管理服务供应商雅生活服务股份有限公司的分拆上市。
2月8日,雅居乐集团公布,就建议分拆雅居乐雅生活服务股份有限公司于港交所主板独立上市,雅生活已就全球发售项下雅生活股份厘定最终发售价为每股雅生活股份12.30港元,每手250股,预期雅生活股份将于2018年2月9日在联交所主板开始买卖。紧随全球发售完成后(惟于超额配售权获行使前)雅生活的市值将约为164亿港元。
据雅居乐发布的公告显示,本次IPO融资所得的39.84亿港元(以发售价中位数计算)中的65%将用于选择性地把握战略投资及收购机会以及进一步发展战略联盟,涉及资金共计25.89亿元;约15%将用于发展“管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化。
雅生活表示,未来将继续通过雅居乐集团、绿地控股以及第三方房地产开发物业扩展规模。雅生活执行董事兼首席执行官刘德明表示,“未来寻找到合适的时机后,雅生活还会寻求在A股上市,欲打造‘A+H’架构物业公司第一股。”按照刘德明的规划,雅生活将在2020年实现100亿元收入规模。其中自营、外拓业务及收并购目标分别为40亿元、20亿元以及40亿元。
雅居乐预期截至2017年12月31日止年度的公司股东应占溢利,将较2016年同期录得超过150%的大幅增长。其2016年股东应占利润为22.84亿元。
12月16日,雅居乐集团宣布,自2016年12月16日起,张森已不再担任公司秘书,林炳玉获委任为公司秘书及公司授权代表。
绿地出售雅生活5000万股H股,即相当于清仓了所持H股股份,套现了15亿港元。3个月内2次减持后,绿地在雅生活持股比例从15%腰斩至7.5%。
8月21日,雅居乐发布了截至2019年6月30日止半年业绩公告。 期内,公司预售金额为582.00 亿元,营业额为271.14 亿元。
尽管绿地控股在雅生活启动IPO之前以10亿元战略入股,但二者的战略合作却需要五年时间才能陆续完成。
在进行一系列资本运作后,雅居乐旗下物业板块雅生活已进入拆分上市最后冲刺阶段。9月14日,雅居乐旗下的雅生活正式申请在香港联交所上市。
6月15日,融创与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议,双方将在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等多方面加深交流合作。
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