2月9日,佛山南海区挂牌编号TD2018(NH)WG0004地块,此地块位于桂城街道原桂城水厂半岛路地段,在禅桂交界的奇槎板块上,起拍总价高达32.55亿,起始楼面价10000元/平,是今年以来南海区起始总价最高的一宗地块。
观点地产新媒体了解到,此地块为城镇住宅用地兼容零售商业、教育用地,土地面积约13万平方米,包括A区40687.5平方米,B区89524.6平方米。
其中,A区要建一所九年制学校,由于现阶段可供用地规模不够,建议先建一所48班的小学,建筑面积不能少于3.9万方,待西侧相邻地块整合之后,再另行扩建。出让文件对配建小学的设计内容有明确要求,体育馆建设包含室内恒温泳池,饭堂要可供2500人就餐,还有音乐室、舞蹈室、美术室、科技活动室等。
而B区主要用作住宅用房,计容建筑面积最大不超过28万方,其中包括1.5万方的安置住房,另须配建一所幼儿园。此外,本地块还须配建不少于3000平的公交站场,并同步配建公共汽车充电桩。
此地块将于3月19日采用“现低价、竞配建”方式在网上拍卖出让,最高限价为498060.9万元,楼面价15300元/平方米;竞租赁住房建筑面积最大限制为26.5万平方米。
据悉,奇槎板块属于禅桂交界和广佛交界的热点区域,来往禅城、南海与陈村、番禺都很方便,佛山地铁2号线(在建)和佛山6号线(规划)都将经过该板块,后者较大可能在奇槎设站。在政策规划的支持,奇槎板块逐步拆除旧厂房,定位为佛山东部的滨水新城。
10月19日,佛山南海公开挂牌三山新城区1宗商住地,占地17.8万㎡,起始价48.08亿元,最高限价73.56亿元,外界猜测该地块建“香港城”项目。
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。
6月24日,佛山挂牌桂城1宗商住地,面积19万㎡,建筑面积约56.07万㎡,起价71亿,起拍楼面价约为1.4万/㎡,设置最高限价85.78亿。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...