新城的2017:跻身“千亿房企阵营” 吾悦广场全新升级

——2017年度标杆房企商业大事件解读

2018年02月15日12:23 来自:赢商网上海站 和贺文
核心提示:跻身“千亿房企阵营”,商业品牌全新升级,开展专属营销活动……,新城在2017年取得了诸多成就,地位进一步提升。

  超1000亿的销售总额、662亿的市值、100逾幅的新增土地储备、全新升级的商业品牌形象……,对于新城而言,2017年注定是有里程碑意义的一年。

  这一年,新城控股还发起了“我爱你·五月”的节日营销活动,不到一个月的时间,便取得了6.5亿元的销售,11个吾悦广场也均创历史新高;2017年新城商业年会更是精彩纷呈,包括:国内迄今汇聚最多品牌代理商的精英联盟——FAC商业精英俱乐部、吾悦广场全新品牌形象、登陆央视的全新TVC。

  全新升级之下,不变的是新城商业对“有情怀、不复制、具规模”理念的坚持,以及与品牌共舞、创建商业生态系统的发展策略。

  2017年数据解读

  7年似乎已经成为新城的重要节点,2010年,成立7年的新城控股年度销售总额破百亿,成为江苏首个销售额破百亿的房地产企业,时隔七年,新城控股实现累计销售金额1264.72亿元,比上年同期增长94.39%,在2017中国房地产企业销售额排名中上升至第13位,累计销售面积928.28万平方米,比上年同期增长61.44%。据克而瑞数据,2017年新城控股新增土地货值为2811.6亿元,位居行业前十。

  在资本市场上,新城控股市值由年初的260亿元大幅上升至年末662亿元,以155%的涨幅名列A股3000余家上市公司第七(剔除次新股),房地产行业第一(统计数据截止2017年12月29日)。

  随着2009年集团总部迁至上海,新城逐步形成“1+3”城市群战略布局,即以上海为中枢,长三角为核心,像珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张。

  2017年,新城新增土地储备100逾幅,新增土地总建面超3000万平方米,累计进入79余大中城市,新进重庆、西安、南宁等城市,共新开12座吾悦广场,37家多奇妙门店,累计开业18座星轶影院。其中,多奇妙为80万亲子家庭带来了欢乐的消费体验,星轶影院票房创收1.3亿。除此之外,江苏云柜2017年累计布局网点1.6万余个,行业排名第四。

  2017年商业大事件

  1.新开12座吾悦广场 

  2017年是新城集团在商业领域大规模崛起的一年,在这一年,共有12座吾悦广场相继亮相,分别是:桐乡新城吾悦广场、衢州新城吾悦广场、长春新城吾悦广场、诸暨永利吾悦广场、镇江新城吾悦广场、青岛新城吾悦广场、嵊州新城吾悦广场、如皋新城吾悦广场、宁波新城吾悦广场、南京新城吾悦广场、成都武侯新城吾悦广场、晋江新城吾悦广场。

  平均每个月都有新项目开业,并不影响吾悦广场对品质的追求。如新城在南京的首个商业项目——鼓楼吾悦广场,结合民国特色风情,打造了湖南路首个室内特色主题街区“民国1927”;长春新城吾悦广场除了引进购物、餐饮、休闲、体验等全业态,填补所在区域的中心商业空白,更以“致敬历史”的心态打造了满载长春故事的主题街区——时光引擎,涵盖文创、体验、餐饮、零售等业态,是东北目前最长的主题街区;定位“微度假时尚时尚广场”的青岛吾悦广场,引进了3个首进中国品牌、12个首进山东品牌、50个首进青岛品牌及125个首进黄岛品牌;宁波吾悦广场则以青春记忆屋顶休闲花园、三楼儿童探索太空主题楼层、金街民国风情街、南广场户外家庭运动场四大主题亮点占领镇海商业。

  可以说,在“有情怀、不复制、具规模”的商业理念下,每一座吾悦广场都有着独特的标签。

  2.2017年新商会揭秘商业版图

  2017年10月25日—26日,新城商业年会在上海世博中心盛大启幕,该届新商会会馆采用了实景搭建情景主题街区,并展现了多个重磅动作。

  活动首日,由新城控股发起的FAC商业精英俱乐部正式成立,该俱乐部是国内迄今汇聚最多品牌代理商的精英联盟,其成立将进一步推动吾悦广场与精英代理商们,更有效的交流沟通、更好的资源共享、密切与品牌的合作,共绘未来商业蓝图。

  在2017年新商会盛宴上,新城控股集团董事长王振华致辞称,新城2020年的战略目标为:开业100座高品质的吾悦广场。新城控股集团联席总裁、商业开发事业部及商业管理事业部总裁陈德力也对“有情怀、不复制、具规模”的商业理念进行了详细阐述,明确情怀要建立在实力的基础上,情怀离不开三点,即:每个吾悦广场都具有共同的新城商业DNA;建立确保品质的系列标准;提供有生活的文化载体和有文化的生活场景。

  会上,吾悦品牌以全新形象亮相。其LOGO由原先的“inJOY新城吾悦广场”转变为“wuyue吾悦广场”,全新品牌口号为“亲爱的亲密的吾悦广场”,立志以覆盖创造中国80%GDP的区域,为中国城市80%的消费者服务。其中,全新的吾悦品牌LOGO中的“wuyue”分别饰以五种颜色,代表“新5悦价值体系”,即未来之悦、创新之悦、人本之悦、精品之悦和体验之悦。

  3.“我爱你·五月”完美收官

  2017年5月5日—30日,新城控股全面整合旗下多个系统资源,包含商业管理、商业开发、住宅开发、星轶影城、多奇妙乐园、新城金融、新城悦物业等、11座营运期广场联动举办“我爱你·五月”主题活动,12座筹备期广场结合各具特色的专题营销,打造新城吾悦广场年度最具影响力的营销活动。

  由众多人气明星助阵、“520”定制大型集体婚礼及丰富多彩的营销活动,打造的一个月的线下购物狂欢,不仅为实体商业注入了新的活力,也为新城商业近年来取得的成绩添上了浓墨重彩的一笔,不到一个月,总销售额达6.5亿元,同比增长65%,环比增长27%。

  2018年,“我爱你·五月”又将带来哪些颠覆性改变和创新,同样值得期待。

  展望2018

  截止到发稿前,新城已布局48个城市,开业及在建项目已达66个,其中开业23个,基本完成“1+3”城市群的战略布局。

  展望2018年,新城还将迎来近20个商业项目的亮相,在坚韧不拔的“骆驼精神”和对商业的匠心坚守下,新城离“2020年100座吾悦广场开业”及“双千亿”的战略目标又近了一步。

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