华人置业2017年净利润37.08亿港元 租金收入5.05亿港元

　　2月22日，华人置业发布2017年全年业绩，公司实现收入15.16亿港元(单位下同)，同比下滑59.5%;净利润37.08亿元，同比下滑41.68%;基本每股收益1.944元;拟每股派现10港仙。

　　公告称，公司收入下滑主要是由于物业销售及租金收入总额下滑所致，其中租金收入总额5.05亿元，上年同期为8.24亿元。物业销售9.9亿元，上年同期29.43亿元。2017年，上市证券投资及投资产品确认的收益为17.08亿元，上年同期为10.75亿元。

　　年度溢利减少主要原因有：（1）应佔租金收入净额减少；(2)应佔物业销售溢利减少；(3)出售附属公司之收益减少；(4)应收递延代价所产生之名义利息收入减少；(5)投资物业之公平值收益增加；(6)分类为通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品之溢利净额增加。

　　另外，华人置业在港交所公告，当中国恒大集团的股价达到满意及吸引水平，公司可能考虑变现所持中国恒大集团的部分股票。截至2017年，华人置业以约132亿港元购买了8.575亿股中国恒大集团股票；对于中国恒大集团上市股票投资的公平值变动未变现收益约为99.3亿港元。截至发稿，中国恒大跌2.82%，报24.15元。