中海18.28亿摘柳州河东新区商住地 楼面价8774元/㎡创记录

观点地产网   2018-02-28 10:57
核心提示:2月27日,中海以18.28亿元竞得柳州河东新区1宗商住地,溢价率182.10%,楼面价8774元/㎡,创记录。地块占地142.05亩,容积率最高2.2。

  2月27日,中海在激烈的竞拍中以18.28亿元,楼板价8774元/平方米竞得柳州市P(2018)1号地块,创楼面价新地王。

  该地块为城镇住宅、批发零售用地,位于柳州河东新区静兰路38号,占地142.05亩,容积率最高2.2,建筑密度为15%至22%,绿地率不小于30%。据了解,该地原为利达化工厂,是静兰工业园区内最大的厂区。目前该地块已经基本处于净地状态,有利于项目开发。

  另外,此地块所处区域前期规划合理,配套建设的德润小学、德润中学已经启动招生,交通方便,政务职能部门临近,医疗配套优质。

  “利达化工厂”地块起拍价为6.48亿元,吸引了包括龙光、合景泰富、恒大、碧桂园、金科、联发、中海、绿地等17家房企,竞价全程近3个小时,历经300多轮,最终中海成功拿下,溢价率182.10%。

  据观点地产新媒体了解,目前,地块周边的金科天宸、恒大御府、恒大翡翠龙庭在售均价1.2万元/平方米左右,华润凯旋门均价近1.3万元/平方米。此次诞生地王项目,带来地块周边项目上涨预期加大。

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