新街口商圈再添新“成员” 苏宁广场、国际金融城年内开工

　　3月5日，秦淮区2018年重大项目集中开工仪式在紫金科技园航空发展大楼工地现场举行。此次开工仪式上，秦淮区共有11个产业项目集中开工，其中，位于中华第一商圈——南京新街口的两大新项目引起了广泛关注。

　　闲置十多年 新街口两大地块重焕光彩

　　此次新街口商圈新增项目就是备受关注的苏宁广场（需求面积:30000-150000平方米）和国际金融城两大项目，据悉，这两个项目所处地块分别位于新街口长期闲置的破布营地块，以及同样闲置十多年的东铁管巷地块，未来或均将建设综合型地标大楼。

　　新街口苏宁广场项目

　　该项目位于繁华的新街口核心区，东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街，地下部分与南京地铁二号线相连，项目总投资50亿元，定位为高端商业和甲级写字楼，集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体，积极引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段，项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆，建成产值有望领先于行业同类水平。

　　据悉，新街口苏宁广场建筑面积则达到18万平方米,高度在380米以上,有望成为新街口“第一高楼”。

项目效果图

　　东铁管巷新街口国际金融城项目

　　早在1月17日的南京2018首场土地拍卖会上，位于新街口的东铁管巷G84地块就被香港置地以47.7亿元的总价拿下，用以建设国际金融城项目，该项目也已列入秦淮区2018年新开工项目中，计划年内开工。据了解，项目总投资70亿，将建成面积达26万㎡的国际化大型金融商业城，以金融为主导产业，融入部分高端商业，打造成新街口地区全球金融总部。

　　据了解，如果项目设计获批，建成后项目的楼高将达到318米，成为南京市中心的新地标。

南京市规划局官网公布的东铁管巷地块改造效果图

　　此外，中华门越城天地文化旅游街区项目、南部新城新兴际华集团大明路商办楼项目也迎来了集中开工。

　　越城天地文化旅游街区项目

　　该项目的开发单位是南京盛香园房地产开发有限公司，由招商蛇口联手碧桂园、香港置地共同组成。

　　项目地处南京市中华门核心区，规划用地总面积32.1万平方米，建筑总面积61.6万平方米。项目总投资160亿，建设内容包括住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等，计划于2021年10月投产运营。项目定位为国际休闲体验商业旅游文化集聚区以及南京市公共艺术展览地，项目运营后将成为区域内最大的商业文化旅游街区，并再次刷新所在区域的商业价值。

项目效果图

　　新兴际华集团大明路商办楼项目

　　南部新城核心区将投资20亿元打造重点规划产业新兴际华集团大明路商办楼项目，该项目为秦淮区金陵智造创新带龙头项目，初步主题定位为品质甲级办公及高端商务新领地，授权引进南京全球商品总部基地（即自贸试验区模式），项目建成后设立公司总部基地，引进电商平台、高科技企业和高素质人才入驻，建立企业研发中心、销售中心、财务结算中心、博士后工作站等。预计2022年年底投入使用，预计产出25亿元，税收1亿元。

项目效果图