3月7日,郑州挂牌出让8宗地,其中郑东新区2宗,惠济区6宗,总出让面积约32万平米,揽金24.73亿。其中,融创8.39亿夺3地,富力总价8.97亿揽2宗,锦艺、正商、华信各拿一宗。
据观点地产新媒体了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。
其中3.03亿,地价515万元/亩,楼面价2573元/平米拿下的3号地块为面积约3.92万平米的宅地,位于新城路北、胖庄西路西,容积率>1.1<3。
4号地块融创以3.71亿、地价483万元/亩,楼面价2895元/平米拿下,该地块为面积5.13万平米宅地,位于新城路南、胖庄路西,容积率>1.1<2.5。
5号地块融创约1.65亿、地价492万元/亩,楼面价3211元/平米拿下,该地块面积约2.24万平米,位于新城路南、天山路东,为零售商业、批发市场、餐饮旅店用地,容积率<2.3。
富力以总价8.97亿拿下惠济区花园口镇京水、太庙、祥云寺村合村并城项目2地块,均将作为富力建业尚悦居得后期用地。
1号地由正商地产以1.94亿元摘得,折合地价867万元/亩,楼面价4333元/平米。该地块使用面积约1.49万平米,位于如意西湖东、如意河西一街南,批发零售住宿餐饮用地,容积率<3.0,建筑密度<60,该地块将作为正商凯悦酒店的后期用地。
2号地由华信期货以2.23亿摘得,折合地价902万元/亩,楼面价3867元/平米。该地块使用面积约1.65万平米,位于如意西湖东、如意河西二街南,为商务金融用地,容积率<3.5,该地块将作为华信期货大厦的后期用地。
6号地为惠济区苏屯村城改地,锦艺集团以起始价约3.2亿将这一宅地拿下,折合地价478万元/亩,楼面价2870元/平米。该地块使用面积约4.46万平米,位于苏屯路北、贾河路西,容积率>1.0<2.5。据悉,该地块将作为锦艺四季城的后期用地。
另悉,3月郑州共出让42宗地块,多为城中村改造和和村并城项目用地。其中12号将出让9宗,15号出让1宗、16号、21号和26号均出让8宗。
据上交所披露,融创房地产2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%,本期发行规模不超过33亿元(含33亿元)。
融创拟发行2020年第二期公开发行公司债,规模不超33.7亿元,期限为3+2年,将于上交所上市,募集资金将用于偿还公司债券。
融创继续减持金科2.67股,约占后者总股本5%,接盘方并未公布,外界猜测恒大、中天金融是接盘方,若属实,这将是恒大第二次成为金科的股东。
建业地产以10亿元向富力地产收购建业富居10%股权,后者主要资产是郑州五龙口城中改造项目及花园口合村并城项目,总规划建筑面积约797万㎡。
佳兆业已纳入土储的旧改项目在大湾区有704万方,富力在广州已签订合作协议或意向超20个旧村项目;花样年在大湾区已获得39个城市更新项目...
前9月房企发行471.6亿短融券,其中富力地产发债最多,超30亿元;蓝光发展融资利率最高,达7.4%;金融街融资利率最低,为2.8%...
5月21日,碧桂园以3.88亿元竞得竞得郑州上街区1宗商住地,楼面价3258元/㎡ 创区域新高。宗地面积约4.77万㎡,容积率大于1且小于2.5。
新田360作为河南本土商业的代表,经过8年的运营,愈发成熟,如今已经形成“花园商圈-许昌-上海-二七商圈-南阳”,多店齐开、多点开花局势。