3月26日,长沙市公共资源交易中心就[2018]长土网012号宗地归属进行现场摇号。最终,中海地产集团有限公司以最高限价11.17亿拿下该地块,折合楼面地价为3951元/平米。
观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块位于位于雨花区洞井街道,出让面积为7.1万平方米,规划用途为商业、住宅用地,商住比为2:8,容积率≤4.0。地块地处南城主城区,周边小区成熟,配套齐全,临长沙汽车南站,交通便利。周边楼盘有中建芙蓉和苑、五矿万境蓝山等。
值得注意的是,该地属“双限地”,地块限定最高总价为11.17亿元,限定最高楼面价折合3951元/平米。同时,该宗地也限定了住宅销售价格不得超过8000元/平米。
据观点地产新媒体此前报道,该地块于3月16日挂牌截止,因竞拍激烈,当天1小时共54轮竞价就达到土地最高限价,遭遇熔断,溢价率52%。此次现场摇号共3家单位参与,最终中海地产成功“摇下”该地块,以11.17万的最高限价成交,最终楼面价达到3951.25元/平米。
另悉,2018开年来,长沙市就已有数宗“限价地”在竞价后触发熔断,如1月24日总价28.7亿出让的雨花区064号、065号地块以及3月20日6.8亿出让的岳麓区梅溪湖009号地块。
中海发展的内地最大平台换帅!中国海外发展宣布,张智超出任中海企业发展董事长兼法定代表人以及总经理,颜建国进一步将权力棒进行交接。
据深交所固定收益信息平台5月8日信息显示,中海两笔公司债发行方案获得通过,两个债券类别均为小公募,拟发行金额分别为95亿元和24亿元。
中信证券-中海商管2号资产支持专项计划获深交所“通过”,债券品种为ABS,拟发行规模30.01亿元,发行人为北京中海广场商业发展。
10月29日,红星美凯龙以24.8亿竞得长沙雨花1宗商住地,总面积为37.21万㎡。地块将建集中式商业购物中心,竞得人自持经营面积不少于10万㎡。
8月9日,保利以16.97亿竞得长沙马王堆火炬村综合用地,总用地面积为9.38万㎡,规划建面超30万㎡,出让年限为商业40年、住宅70年。
位于长沙红星商圈的核心地段的[2018]长沙市048号地块被步步高商业连锁股份有限公司、步步高投资集团股份有限公司以19.58亿底价收入囊中。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。