长沙雨花区7万㎡商住地摇号出让 中海11.17亿成最终得主

　　3月26日，长沙市公共资源交易中心就[2018]长土网012号宗地归属进行现场摇号。最终，中海地产集团有限公司以最高限价11.17亿拿下该地块，折合楼面地价为3951元/平米。

　　观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块位于位于雨花区洞井街道，出让面积为7.1万平方米，规划用途为商业、住宅用地，商住比为2：8，容积率≤4.0。地块地处南城主城区，周边小区成熟，配套齐全，临长沙汽车南站，交通便利。周边楼盘有中建芙蓉和苑、五矿万境蓝山等。

　　值得注意的是，该地属“双限地”，地块限定最高总价为11.17亿元，限定最高楼面价折合3951元/平米。同时，该宗地也限定了住宅销售价格不得超过8000元/平米。

　　据观点地产新媒体此前报道，该地块于3月16日挂牌截止，因竞拍激烈，当天1小时共54轮竞价就达到土地最高限价，遭遇熔断，溢价率52%。此次现场摇号共3家单位参与，最终中海地产成功“摇下”该地块，以11.17万的最高限价成交，最终楼面价达到3951.25元/平米。

　　另悉，2018开年来，长沙市就已有数宗“限价地”在竞价后触发熔断，如1月24日总价28.7亿出让的雨花区064号、065号地块以及3月20日6.8亿出让的岳麓区梅溪湖009号地块。