豫园股份就“百货等”业务毛利率高等问题补充披露信息

　　3月27日，上海豫园旅游商城股份有限公司（以下简称“豫园股份”）发布关于回复上海证券交易所对公司2017年年度报告的事后审核问询函的公告，就“百货等”业务高毛利率的原因、2017年四季度营收下滑净利润却大幅增加等问题，进行了补充披露。

　　公告显示，豫园股份“百货等”业务板块包含经营租赁、物业管理、食品销售、百货销售、工艺品销售等几个部分，其收入占比分别为41.67%、25.36%、21.46%、11.46%、0.04%。报告期内，公司完成了部分物业的停业改造且对外出租，部分物业由自营、联营业态转为经营租赁业态，单位租金价格随市场上涨，故经营租赁收入增加，营业收入较2016年同比增加。因公司经营租赁业态的成本比自营、联营业态低，营业成本较上年同比减少。

　　2017年，经营租赁业态的毛利率为 92.00%，显著高于公司百货毛利率 21.62%，从而拉高了该业务板块的毛利率。

　　2017 年“百货等”收入、成本、毛利率同比上年变动

　　对于四季度营业收入下滑而净利润大幅增加，豫园股份解释为，公司主要的黄金珠宝饰品业务市场销售存在节假日和季节性特征，通常第一季度和第三季度公司的营业收入占比较高。而四季度实现归属于母公司股东的净利润 2.24 亿，较三季度是1.48 亿，增加 0.76 亿，环比增长 51.35%，主要系因为参股公司武汉中北房地产第七期楼盘、金山金豫兰庭项目一期符合收入确认条件而结转销售，分别为公司带来1.94 亿、1.11 亿的归母净利润；此外，公司四季度毛利环比减少，税金及附加和三项费用环比增加，确认投资性房地产公允价值变动损失环比增加，其他支出环比增加，导致归母净利润环比减少 2.29 亿。综合上述原因，2017年，公司四季度营业收入环比下降，但归属于母公司股东净利润和扣除非经常性损益净利润环比增长。

　　根2017年报披露，北海道度假村更新改造工程本期预算数为 6.05 亿，较2016年增长了1.28亿。豫园股份认为，随着近年来国内外游客对旅游度假消费产品升级的需求，中高端消费服务更有利于抢占市场，提升利润水平，故适当提高了该工程改造的定位，提升了客房及服务配套设施的品质。改造后的 Club Med 滑雪度假村拥有 341 间客房以及接待中心、餐厅、酒吧等服务配套设施，还有专为各年龄段儿童准备的俱乐部，并且 Club Med 提供的是适合家庭的一站式休闲度假服务，更符合现代人们的旅行服务需求。

　　同时，豫园股份还补充披露金融资产、金融负债、投资性房地产当期公允价值变动对净利润影响的测算明细情况。

　　以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产对利润的影响 2,253.89 万元，明细如下：

　　以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债对利润的影响-3,937.32万元，明细如下：

　　投资性房地产对当期利润的影响-2,396.18 万元，明细如下：