4年开了1694个mall!实体消费的“水”有多深?

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2018年04月08日10:49来自:赢商网 付庆荣
核心提示:四年时间,1694个商业项目开业后,国内商业地产现状如何?

  在2017年各类有关零售市场的报道中,”触底反弹”这四个字频繁露面。

  国家统计局数据显示,2017年,社会消费品零售总额同比增长10.2%,全国百家重点大型零售企业零售额同比增长2.8%。

  图片来源:天虹股份2017年报

  火并中的购物中心专题阅读)听到此消息,好似获得根定海神针,因为其背后直接关联的是商场租金收入及开业率。

  据官方数据,万达、龙湖、大悦城等行业翘楚们去年的租金收入同比都不约而同出现一定幅度上扬,与此同时,商业项目开业数(购物中心占比超八成)亦再攀高峰。

  2014-2017年内地开业商业项目数量(数据来源:公开报道及企业公告 制图:赢商网 )

  在赢商网不完全统计的上述图表中,可看到近四年内地购物中心开业项目数量走势,虽然2017年同比上年仅微增7.74%,但开业数量有增无减,也就意味着商业地产专题阅读存量在继续扩容。

  那么问题来了:

  1、四年时间,1694个商业项目开业背后,内地购物中心存量到底有多少??

  2、当住宅领域已进入“寡头时代”,国内商业地产企业呈何种格局?

  3、新零售时代,商业地产公司的产品线有哪些变化?

  4、掘金存量商业,“金融玩家+商业运营”组合越来越红?

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文章关键词:购物中心 商业地产 存量
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