赢商晚报 | 天海投资75亿收购当当 龙湖夺成都11.7亩纯商业用地

　　赢商晚报

　　4 月 12 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 7 条，重庆要闻 1 条，四川要闻 1 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：当当网，房企重组，中交地产，华远地产，李维斯，欧莱雅，土拍。

　　[本文共 2429 字，读完大约需要 7 分钟]

　　全国要闻

　　当当网或75亿被收购 实控人将获19亿现金

　　4月11日晚间，天海投资（600751）公告称，公司拟以6.23元/股的价格发行6.52亿股，并再支付34.4亿元现金，总共初步作价75亿元，收购当当科文100%股权及北京当当100%股权。据了解，当当网实控人俞渝和李国庆将获5.86亿股天海投资股票，市值38亿元，外加约19.464亿元现金。天海投资同时拟募集不超40.6亿元配套资金。天海投资股票继续停牌，停牌前，报收6.49元。

　　今年以来36家房企拟重组 去杠杆与并购扩张如何兼得

　　统计数据显示，2018年以来有36家房地产企业披露重组方案，涉及金额565.61亿元，同比增长12.98%。目前包括中国恒大、阳光城、碧桂园和奥园等房企加速并购，加速土地储备扩张，试图占据“规模争霸时代”的行业制高点。2018年房地产行业加速去杠杆，包括恒大、融创和绿地控股等房企均表达了加快去杠杆的意愿，同时也有大量房企仍保持高速扩张。加速规模狂奔和去杠杆这对矛盾体站上了天平两端，2018年房企已渐渐行至抉择的“十字路口”。

　　中国建筑去年净利增长10.3% 房地产销售2286亿元

　　4月11日，中国建筑股份有限公司发布公告，披露其2017年业绩报告。据悉，中国建筑去年营业收入1.05万亿元，同比增长9.8%；归属于上市公司股东的净利润329.42亿元，同比增长10.3%；但经营活动产生的现金流量净额录得是负434.57亿元，同比减少140.6%。而截至2017年年末，中国建筑总资产达到1.55万亿元，同比增长11.4%；归属于上市公司股东的净资产2147.56亿元，同比增长12.7%。资产负债率同比下降1.1个百分点至78%。

　　中交地产去年净利同比增432.50% 地产销售收入约55.6亿

　　4月11日，中交地产发布2017年报显示，期内该公司实现营业收入约57.94亿元，同比增长22.49%；实现利润总额约10.78亿元，其中归属于上市公司股东净利润约6.17亿元，同比增长432.50%。公告显示，中交地产2017年营业收入中，地产销售收入约55.63亿元，同比增长19.80%；房屋租赁、管理收入约7808.08万元，同比增长0.76%；BT项目收入约6837.18万元，同比下降70.50%。

　　华远地产掉出百亿房企排名 从“小而美”转道扩张成果待考

　　“百亿房企”的称号，在华远地产（600743，SH）手中仅仅维持了一年。4月11日，华远地产发布2017年年度报告，期间公司营业收入和净利润都实现了显著的增长。然而，与此相对的是公司销售签约额的下滑，当期销售额为77.2亿元，同比减少28.4%。相比任志强掌舵时代偏保守的风格，近两年来华远地产开启了明显的扩张策略，在拿地和并购层面颇显积极。不过，就签约额而言，上述策略的效果尚未显现。

　　Levi's第一季度收入大涨22%，或不再从中国采购

　　在截至2月25日的第一季度内，Levi's母公司Levi Strauss收入同比大涨22%至13.4亿美元，其中，直营零售渠道销售额同比大涨24％，批发渠道收入则大涨21％。期内，净亏损为1900万美元，不过较去年同期的6010万美元大幅收窄，剔除非现金费用后，利润几乎翻倍至1.17亿美元，毛利率则较去年同期的51.2%上涨至54.9%。而随着中美贸易战的信号越来越强，Chip Bergh 在会议上坦承集团已在制定应急计划，或将把采购地点从中国转移出去。

　　欧莱雅或将以23亿收购3CE母公司Stylenanda 韩妆要凉了？

　　据韩媒消息，4月10日，负责为韩国美妆品牌3CE母公司Stylenanda物色买家的瑞士投资银行瑞银集团将欧莱雅集团选为优先谈判对象。目前，Stylenanda总裁金素熙持有公司全部股权，出售部分为70%，约合23.6亿元人民币。金素熙表示，出售后剩余的30%股份将由她主要持有，并会作为创意总监参与品牌策划。据业内人士分析，Stylenanda想借此机会大举进军海外市场，而欧莱雅则是基于对韩妆市场的分析而看中了该公司旗下的美妆线。

　　重庆要闻

　　去年来渝旅游共5亿多人次 总收入3308.04亿

　　2017年重庆市旅游业统计公报显示，2017年全市接待境内外游客5.42亿人次，全市旅游总收入3308.04亿元，比上年同比分别增长20.3%和25.1%。据了解，此前，中商情报网发布的2017中国最热门的50个旅游城市排行榜中，重庆排名第一；世界旅游及旅行理事会（WTTC）2017年10月发布的城市旅游影响数据中，重庆也位列全球发展最快的10个旅游城市榜首。

　　四川要闻

　　成都再出让三宗用地 龙湖8438万元夺新都大丰街道地块

　　4月11日，四川成都挂牌出让两宗国有商业用地使用权。其中，XD2017-11(211)宗地位于新都区大丰街道皇花社区1社，地块面积为7815.6㎡，土地性质为商业用地，被成都锦凡企业管理自咨询有限公司(龙湖)竞得，成交价约为8438万元；QL2018-02(0504)宗地位于邛崃市高何镇靖口村安置点旁，面积3732.5㎡，土地性质为文旅项目用地，由四川瑞景康禾旅游开发有限公司竞得，成交价为50万元/亩。

　　云南要闻

　　滇池度假区控制企业2.5亿获海埂片区39亩商用地

　　4月11日，昆明主城土地市场迎来4月首拍。此次进行网络竞拍的土地位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区庄稼塘立交桥旁，编号为KCD2017-4号，用地面积约39.18亩，地块用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，最终被昆明度假开发建设有限责任公司以底价2.545725亿元获得。