河西金茂G97效果图曝光 将打造580米超高层城市新地标

　　4月17日，南京市规划局发布河西金茂G97地块规划及效果图，项目位于南京市建邺区，东至天保街、南至高庙路、西至头关街、北至规划支路和庐山路，规划总建筑面积128万方，将打造成集办公、商务、购物、社交、休闲等多功能复合的城市新地标。

　　金茂G97效果图

　　河西南鱼嘴金融聚集区（NO.2016G97地块）是河西CBD旗舰区的核心区，位于长江、夹江、秦淮新河“三河”交汇处，并邻近鱼嘴公园等重要的城市开敞空间。该核心区将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，打造成为主城江南地区的国际性新中心，同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。

　　河西金茂G97地块与江北新区隔江相望，区位条件优越，路网可快速通达全城，对外能实现一小时都市圈辐射效应，且周边拥有丰富的自然、文化、商业资源，具备承接高端综合体的载体能力。由于区位优势得天独厚，G97地块的出让条件相当严苛，创造了南京土拍历史上的多个第一。

　　金茂G97总占地面积约16万平方米，规划建设580米超高层建筑，南京第一高楼被刷新，这也就意味着未来的南京新地标将由此诞生，这一高度也将跻身世界前十超高建筑。项目还包括两栋高层写字楼，其中一做也将高达308米，项目将引进3家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部，形成金融总部集聚，预计建设周期为8年。

　　2017年2月14日，南京7幅拍地中，建邺区河西南部鱼嘴地区的G97地块，地块要求必须由世界500强企业竞买，且不允许联合竞买，同时规定该地块必须建设一座高度为500-550米的建筑。中国金茂经过激烈的9轮竞价，以73.4亿元斩获该地块，折合楼面价为7492.61元/平方米，溢价率为1.1%。。

　　在河西南鱼嘴拿地之后，中国金茂在南京也将形成青龙山国际新城、河西南鱼嘴G97、东城金茂悦、河西金茂府、金茂广场并举的“两城一府一悦一商”战略格局，开发业态涵盖商业广场、品质住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等全类型的产品体系。

　　上海浦东金茂大厦是上海人乃至中国人心目中的地标建筑，是曾经的中国第一高楼、世界第三建筑高楼，是上海城市发展及中国经济腾飞史上难以逾越的里程碑巨著。在南京，金茂也将上演历史辉煌，河西CBD作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，新地中心、金融城、世界贸易中心等项目聚集，南京金茂G97的到来，更是助力河西快速发展，未来河西也将更加备受期待。