长沙悦方ID MALL在品牌运营上的“乾坤大挪移”功法

　　编者按：一座座城市的崛起是一个个商业武林的传奇，名门大派从一线城市的残酷厮杀中强势开辟新战场，而本土地产门派也在不断发展的城市进程中积极备战。湖南在众多城市构成的生态圈中更新升级，地产江湖，风雨跌宕，英雄豪杰，尽显风流，名企辈出，盛事不断，各方流派，神功迭出。其间以降龙十八掌、易筋经、太极拳、一阳指、北冥神功、六脉神剑、九阳神功、独孤九剑、凌波微步、乾坤大挪移等十大神功最为称颂，赢商网特别策划“解读长沙商业项目武功绝学”系列报道，对长沙项目进行解析和探讨。

　　乾坤大挪移：乃是波斯明教的传教功法，旨在颠倒一阴一阳、一刚一柔的乾坤二气，通过激发自身潜力，然后便能牵引挪移实现万千变幻，在商业中，尤指爆发自身潜能，便能转化自身领域。

　　悦方ID MALL：悦方ID MALL自2012年开业以来，一直都在不断引入更多国际化、独特的时尚品牌，去满足长沙及周边城市年轻消费群对时尚的不断追求。全球化的品牌结构与多元化的组合，给长沙消费带来与国际化生活直接接轨的新体验，也填补了许多国际潮牌在湖南乃至华中地区的空缺，在长沙五一商圈的核心地，树立起最新时尚地标和购物休闲目的地。

　　“新兴品牌+网红品牌”奠定未来商业基础

　　据了解，定位为国际购物中心的悦方ID MALL，由中信资本控股有限公司全资控股子公司湖南盈富置业有限公司，携国际资本15亿元打造。项目于2012 年4 月28日正式开业，坐落在长沙市天心区坡子街与黄兴路步行街交会处，总面积达12万平方米，共七层，地上五层及地下第一层为商业，地下第二层为约700个停车位的停车场。

　　在开业之初，悦方IDmall就已汇聚了来自欧美、日韩、港台多个国家及地区的170多个品牌，其中70多个品牌均是首次入驻长沙，包括来自欧美、日韩、港台多个国家及地区的服饰、饰品及餐饮娱乐品牌如UNIQLO、MUJ、H&M、NOVO、 J.LINDEBERG、MissSixty、CHOCOOLATE、b+ab、Watson’s、COSTA COFFEE、PACIFICCOFFEE、星美国际影城、喜悦滑冰场、HISHOP精品超市、俏江南、许留山等。

　　在业态品牌上形成差异，约70％的零售品牌来自欧美、日韩与港台地区，其中，近70家商户品牌首次进驻长沙，给长沙零售商业注入了新鲜血液，形成品牌差异化的经营，有利后期市场的培育与发展。

　　而近年来，随着项目的不断调整升级，对品牌也保持着阶段性的更新。像是海马体照相馆（需求面积:120-200平方米）、AOJO、潘多拉、维多利亚的秘密、Under Armour、擺花街、茶颜悦色、鸡本煮意、禾绿、德庄火锅等新兴品牌、网红品牌的进驻，更是为项目增色不少。在今年年初红遍朋友圈的答案茶也落地于此，目前正处于围档期，即将开业。

　　随着现阶段商业地产的快速发展，新兴品牌与网红品牌也如雨后春笋般的成长起来。而对于这些品牌的吸纳，对购物中心而言，无疑是吸睛引流的利器。而悦方ID MALL正是抓住这一大好趋势，为今后的发展奠定扎实的基础。

　　此外，悦方ID MALL的外立面设计别具一格，整体趋于现代主义极简风格，充满了时尚的快感。透明的玻璃幕墙，运用多重对比塑造了一个简单大方的视觉空间。整体基色素雅稳重，饱含高档成熟的魅力。辅以高纯度高亮度色块，彰显时尚与活泼。

　　内部空间设计，大体量的中庭设计，并且中庭设置电梯，作为垂直交通的空间。电梯的背面充分利用，用来作广告牌，既隐藏电梯在美观上的不足，又有效利用空间。中庭跟平面都用弧线，但整体的风格统一。且两边小的中庭上方设置电梯，在下层可以当景观用。

　　自2012年开业以来，悦方ID MALL通过各种营销活动提高知名度，聚集人气。之后，保持对市场的新鲜感，对品牌常换常新，得以让商场人流增长较快，经营趋于良性稳定的发展。专业的设计团队，合理规划设计，引导人流聚集，方便人流集散，注重公共空间及设施打造，营造优越的购物环境。

　　如今线下实体商业都离不开对商业空间的运营，悦方ID MALL进驻长沙市场虽不久，但因其有其先天的品牌优势与商业空间逻辑，在面临众多商业冲击时，凭借其自身优势所爆发出来的实力，能帮助其快速适应全新的商业模式。