红星美凯龙转让南京公司收益权以筹资15亿 期限3年

　　4月23日，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居集团股份有限公司发布公告称，公司子公司南京名都家居广场有限公司和上海红星美凯龙全球家居有限公司为公司15亿元融资提供担保，期限3年。

　　据公告披露，为补充流动资金，美凯龙拟以15亿元将公司合法持有的子公司南京名都家居广场有限公司共100%股权的收益权，转让给交银施罗德资产管理有限公司。

　　美凯龙承诺将无条件回购标的股权收益权并支付回购价款，回购价款包括回购本金、回购溢价款。回购本金即15亿元融资本金，回购利率即融资利率，为主合同生效时交银施罗德转让价款实际支付日人民银行一至五年（含五年）期基准利率上浮29.5%，且最低利率为5.225%/年，回购期限即融资期限不超过3年，自交银施罗德实际支付首期转让价款之日起算。

　　美凯龙拟将公司合法持有的南京名都60%股权为本次融资提供质押担保；南京红星国际以其持有的南京名都40%股权为本次融资提供质押担保。

　　此外，南京名都以其持有的坐落于南京卡子门大街29号的房屋及对应土地使用权为本次融资提供第一顺位抵押担保；公司全资子公司上海红星美凯龙全球家居有限公司以其持有的坐落于上海市浦东新区临御路518号，御北路515号，康杉路51号的房屋及对应土地使用权为本次融资提供第四顺位抵押担保，期限均为3年。

　　截至目前，美凯龙及控股子公司（已批准的）累计对外担保总额约140.54亿元（不含本次担保金额），其中美凯龙对控股子公司提供的担保总额约97.54亿元（不含本次担保金额），分别占2017年经审计归属于母公司的净资产的34.76%和24.13%，公司及控股子公司无逾期担保。