腾讯三个月蒸发6500亿 Costa将被拆分成独立公司

　　赢商晚报

　　4 月 26 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 6 条，重庆要闻 1 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 1 条。

　　关键词：腾讯，万科，绿地，迪卡侬，Costa，金融街，永辉超市，中南置地。

　　[本文共 2178 字，读完大约需要 6 分钟]

　　全国要闻

　　2017上市房企净利润增长率TOP50：中型房企上榜 “黑马”云集

　　2017年房企上市公司业绩集体爆发，上榜企业净利润均录得正增长，其中11家企业增幅超过100%，增长50%以上的企业占到榜单总数将近一半的比例。受保利置业净利润暴增的影响，上榜50家房企净利润增幅均值达145.45%。值得一提的是，龙湖、金科皆榜上有名，分别居37、49。

　　腾讯控股三个月蒸发6500亿 马化腾“闪退”华人首富

　　腾讯控股有限公司(以下简称“腾讯控股” ) 最近三个月股价处于下跌中。腾讯控股1月29日收于471.60港元，创下上市以来最高收盘价，昨日收盘仅有386.80港元。不到三个月时间，腾讯控股市值蒸发了8058.71亿港元，按昨日汇率计算，折合6476.79亿元人民币。

　　万科2018一季报：已售未结金额4945亿元 确定租赁住宅为核心业务

　　近日，万科披露2018年第一季度业绩报告，数据显示，1-3月万科实现合同销售金额1542.6亿元，同比增长2.7%；合同销售面积1048.2万平方米，增长6.1%。其中销售金额最高的为上海区域，474.9亿元，占比30.79%；其次是北方区域，434.51亿元，占比28.17%。截至报告期末，由于集团合并报表范围内尚有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至4944.9亿元，较2017年底增长19.3%。

　　绿地宣布进军人工智能产业，3亿入股深兰科技成第二大股东

　　4月25日，绿地控股(600606.SH)宣布，与人工智能技术原创与应用开发龙头企业深兰科技(上海)有限公司(以下简称深兰科技)达成合作，绿地拟战略投资3亿元入股深兰科技，股权占比将超过13%，将成为公司第二大股东。同时，双方拟合资组建由绿地集团控股的“绿地深兰建筑科技有限公司”(以下简称绿地深兰建筑)和“绿地深兰机器人科技有限公司”，共同发展人工智能建筑和机器人智能科技。

　　迪卡侬首次公布中国业绩：2017年营业额105亿、新开门店52家

　　4月25日，全球运动用品零售巨头迪卡侬(Decathlon)首次发布中国市场业绩，这正值迪卡侬进入中国市场15周年之际。据了解，迪卡侬在华市场自2013年开始进入高速发展期，截止2017年底这4年间实体商场数量从70家增至267家，翻了近4倍；营业额也从40亿元至105亿，增长2.6倍。此外，迪卡侬在华还积极发力电商，从2009年起步的电子商务业务，目前已经覆盖全国近400个城市。

　　英国咖啡连锁品牌Costa将被拆分成独立公司 在中国有449家店

　　25日，Costa母公司Whitbread宣布，计划将旗下的咖啡品牌Costa、连锁酒店Premier Inn 拆分出去，Costa有望在伦敦单独上市。按照 Whitbread 目前的计划，Costa 的拆分预计需要最多2年时间。Costa 拆分、独立运营可能有助于其吸引更多的投资方，改善在市场营销、引入新的咖啡品类上慢于星巴克的印象。

　　重庆要闻

　　金融街礼嘉项目通过报建 北区或再添一高端项目

　　近日，媒体从重庆市规划局官方网站上查询到，位于渝北礼嘉的金融街项目已通过报建。据了解，该项目是金融街2017年8月以总价22.4593亿元摘得的礼嘉组团地块所打造的项目，同时也是金融街入驻礼嘉的首个项目。据资料显示，该地块为一类居住用地、商业用地、二类居住用地，占地面积267.33亩，容积率仅1.1，可开发体量19.52974万㎡。

　　四川要闻

　　一季度四川新开业超市超9家 一半以上在成都

　　据赢商网不完全统计，2018年一季度，四川超市新开业超9家，含永辉、步步高、盒马鲜生等多个企业旗下的大卖场、精品超市及新零售生鲜超市。其中永辉在四川新开超市门店中占比最大，共有6家门店开业，约占总比重的66.6%，且全部为BRAVO精品超市；其次是步步高，新开门店2家，占总比重的22.2%，均为大卖场；而作为新零售代表品牌的盒马鲜生也在一季度首进成都，开门营业。

　　成都主题街区数量全国排名前三 文创项目受青睐

　　据赢商大数据中心统计，2017年全国新开业主题街区50余个，同比2016年增加167%。截止目前，全国购物中心主题街区数量已超90个，其中66%为2017-2018年间开业。预计2018全年新开业主题街区将超80个。其中，新一线城市面对激烈竞争，更热衷于推出主题街区寻求差异化竞争，成都就是典型城市。在今年统计的全国主题街区数量城市排名中，成都仅次于天津和北京，排名第三。

　　贵州要闻

　　中南置地贵州公司落户观山湖区，首个项目或选址观山湖

　　近日，媒体查阅发现，贵阳锦腾置业有限公司注册成立，经查证，该公司为中南置地旗下房开公司。这意味着，又一全国大咖品牌房企——中南置地正式落地贵阳。根据工商信息，贵阳锦腾置业有限公司，注册资金1000万元，企业地址为贵阳市观山湖区，经营范围为房地产开发、房地产经纪;物业管理。分析人士认为，中南置地贵州公司成立于贵阳市观山湖区，说明其在贵阳市开发的首个项目有望落户于观山湖区。