苏州悠方4月28日开业 看它如何用乐活吸引开场高客流

　　4月28日，苏州悠方（开业时间:2018-04-28、已签约237个品牌）迎来正式开业。

　　作为合景泰富在江苏的首个商业项目，“有备而来”的苏州悠方，可谓迎来了一个开门红，据苏州悠方方面统计数据显示，截至20:00，客流14W+，营业额500W+，招商率超过95%，开业率超过90%。

　　不难发现，这一数字背后，也凸显了合景泰富转型城市综合运营商后，对商业板块的重视。

　　苏州悠方旨在打造一张乐活名片

　　专注高端住宅发展的合景泰富，为了更好地探索长效规划，已从单纯的建设中转型为城市综合运营商，作为多元化拓展的方向之一，近年来合景泰富着手发力商业版块，逐渐加快购物中心的建设速度，并开发出2大自持购物中心品牌——悠方、摩方，并相继进驻在上海、苏州、成都、广州、北京等地。

　　2017年上海悠方的成功运营，更是标志着合景泰富正式开启商业元年；步入2018年，苏州、成都等多个项目的陆续开业，则是意味着合景泰富在商业板块将迎来全面收获期。

　　如果仔细观察合景泰富的每一个商业项目，不难发现，它并不是简单复制，而是更注重因地制宜地去打造每个城市的购物中心，并借助每个城市独有的独特文化底蕴，以优质的专属元素为不同项目注入生命力。

　　此次开业的苏州悠方也是合景泰富在商业探索上的又一创新。

　　苏州悠方建筑面积约12.5万平方米，地处金枫路与竹园路交汇处，与地铁1号线金枫站无缝对接，可辐射木渎商圈与狮山商圈大面积区域。苏州悠方经过充足的市场调查后发现，目前周边具备一定休闲空间的品质商业还较为缺乏，“这对我们来说将是一个市场机会”。

　　基于此，苏州悠方更将项目商业定位瞄准品质商业，旨在打造一张“乐活名片”，让每一个来此的消费者都能乐享生活，“我们以区域标杆之姿，通过对品牌、业态组合、商场硬件打造及软性服务等多方面进行探索”，苏州悠方方面称。

　　七大业态多品牌首进 助力“乐活”更多选择

　　在此定位下，苏州悠方规划了U FASHION、U FOOD、U KIDS、U LIFESTYLE、U SPOTRS、U ENTERTAINMENT、U LEISURE七大主力业态，以满足区域内客群的不同品质消费需求。

　　围绕“乐活”这一主题，苏州悠方在品牌引进方面也格外“挑剔”。

　　从主力店品牌来看，苏州悠方引进了多家首进内地以及首进苏州的品牌：内地首家GRAND寰亚洲立影城、江苏首家盒马鲜生（需求面积:2500-5000平方米）、苏州首家MeLAND儿童成长乐园和星际传奇、苏州城西首家带泳池的威尔仕健身等，“我们希望在满足家庭客群一站式消费需求的同时，还能够以网红超市、主题乐园、巨幕影院、健身中心等特色体验式业态及品牌的形式，来增强顾客购物体验。”

　　与此同时，苏州悠方还根据市场及消费者需求，将品牌进行全新组合来进行业态打造，如针对家庭型为主的消费人群，以日常生活需求为品类导向，汇集近百家特色餐饮品牌及二十余家儿童业态品牌，为家庭生活提供精致体验，打造全新生活体验场所。

　　生态悠然场景  塑造乐活体验地标

　　屋顶迷你儿童乐园、阳光美食花园、660平方米的喷泉水景、3000平方米的休闲空中花园、共2000平方米的6个中庭……

　　走进苏州悠方，你会发现自己仿佛进入了一座花园版的综合体验空间。

　　这正是苏州悠方想要给消费者呈现的生态悠然场景，“购物不再是在一个盒子里，我们希望将它打造成为一个消费与休闲以及人文体验空间、亲子智趣活动、人文关怀处所一起构筑成了一座城市起居室”。

　　特色天花设计、简约中庭设计、流畅客流动线，也处处体现“自在空间、人文关怀”的理念。

　　在空间打造方面，多叠退台与下沉广场融合大量自然景观，敞开式的设计将自然最大化地融入建筑；通过中庭、广场、垂直交通将商业空间和原生态景观融会贯通，让整个空间充满趣味的同时，也营造出与众不同的商业氛围。

　　与此同时，苏州悠方还借助设计的力量，对“体验”细节精益求精，如提供体贴入微的人性化关怀、亲子家庭卫生间、多功能母婴室、女性停车位等，以亮点增强消费者的记忆。

　　艺述生活　以人文创建商业空间

　　注重品质商业塑造的同时，苏州悠方同样注重满足消费者对精神文化面的品质追求，“在购物中心‘过剩’背景下，苏州悠方希望能够通过个性化产品打造，打造出真正符合顾客需求的商业项目，与城市共生长”。

　　据悉，未来苏州悠方以“艺述•生态•乐活” 的品牌主张，以艺术为媒介，通过艺述来呈现商业空间的承载内容。

　　如在4月28日至5月1日开业期间，苏州悠方引入的国家级3D魔幻剧《齐天大圣之金箍棒》，则是开创了国内多媒体戏剧作品完整进入购物中心的先河，让艺术走出剧场、走进生活。

　　通过打造沉浸式剧场文化体验，打破传统的观演关系，让顾客近距离参与至多媒体表演艺术之中，带来独特的艺术传递方式，使艺术体验随手偶得，为消费者提供了一个零距离接触艺术的公共空间。

　　此外，苏州悠方还有艺术主题美陈、“欢乐巡游”表演艺术、甘志强青苹果装置艺术等元素，趣味化、创意化、互动化，从多角度以艺术丰盈购物体验。

　　而4月28日苏州悠方的成功开业，也标志着合景泰富商业全国化之路又迈入了新的征程。

　　据悉，除了苏州悠方外，今年成都悠方、广州悠方、北京摩方等商业项目也将陆续入市亮相，合景泰富方面透露，未来也将以高品质全面提速商业版块发展进程。