长沙弘坤·花样汇稳扎稳打进修“凌波微步”精髓

　　编者按：一座座城市的崛起是一个个商业武林的传奇，名门大派从一线城市的残酷厮杀中强势开辟新战场，而本土地产门派也在不断发展的城市进程中积极备战。湖南在众多城市构成的生态圈中更新升级，地产江湖，风雨跌宕，英雄豪杰，尽显风流，名企辈出，盛事不断，各方流派，神功迭出。其间以降龙十八掌、易筋经、太极拳、一阳指、北冥神功、六脉神剑、九阳神功、独孤九剑、凌波微步、乾坤大挪移等十大神功最为称颂，赢商网特别策划“解读长沙商业项目武功绝学”系列报道，对长沙项目进行解析和探讨。

　　凌波微步：是金庸武侠小说里逍遥派的独门步法，按照易经八八六十四卦的特定顺序行进，每踏出一步，都与内力息息相关，每行进一步，内力就深厚一层。在商业中尤指，行为开发相对低调，按照一定规律发展自身，循序渐进中稳步提升。

　　弘坤·花样汇：一个以“精致邻里中心”为主题的都市综合体，探寻文化视域中的现代商业内涵，致力打造社区型购物中心，为繁华长沙梅溪湖商圈开辟新模式。

　　首创社区型邻里新模式 稳步提升商业氛围

　　对购物中心而言，最本质的就是做到服务好消费者。而且随着城市经济发展，为社区居民提供“一站式”商业服务的邻里型购物中心逐渐开始兴起。实际上，邻里型购物中心实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场，主要提供“油盐酱醋茶”、“衣食住行闲”12项基本居住功能，为1-3公里内的社区居民提供“一站式”的购物与服务。

　　此外，邻里型购物中心周边社区人口密度高、消费力强，但因周边商业的缺乏，消费力无法得到释放，因此打造社区邻里商业中心，以满足周边社区居民的消费，便利生活。

　　而弘坤·花样汇作为社区型邻里购物中心，首创5+N新模式，（酒店/公寓，精品超市，影院，时尚餐饮，亲子）+（书吧、健身房、VIP餐厅、共享空间、智慧场景、代客租赁、文化展示空间...），也是为梅溪湖新区引入全新的“邻里中心”概念。

　　弘坤·花样汇位于枫林三路旁，是由弘坤房产、沙坪建设、弘坤商管共同打造。其主动适应当下经济新常态，以电子商务经济下的消费转型为突破口，把握当前消费潮流，主打从“传统大商业”到“精致邻里中心”，采用5+N社区商业组合，为街道引入了“邻里中心”的新型商业理念。开业后，将为长沙市、梅溪湖片区及街道居民提供了一个集休闲、娱乐、创意消费的新场所。

　　同时，其作为长沙首个以“精致邻里中心”为主打理念的商业综合体，有别于城市中以零售、餐饮、娱乐为主的一站式的商业综合体，服务以社区居民为主体。而如何通过业态组合打造更好的吃喝玩乐体验，成为社区商业制胜的必须考虑的问题。

　　社区型购物中心不同于其他购物中心，有自己的目标顾客，但并不限定顾客的层次，而是充分包容各类消费者，满足尽可能多的消费者的需求，以便吸引最多数消费者聚集到社区购物中心来。这就需要购物中心可以实行不同业态同场经营，多种功能多种服务，面向社区大多数消费群体，是社区购物中心具有强大的聚客能力的根本原因。

　　因此，弘坤·花样汇在品牌方面，整合了潮流时尚、亲子娱乐、健康美容、甜品乐宠、时尚餐饮、生活配套等多元业态，像是人人乐精品超市、凯悦酒店、华夏院线、KFC、潘多拉童乐园、白金岛游艺体验等品牌更是方便周边的消费者，以满足日常消费需求。

　　而在开业前，已有部分业态开业，像是工商银行、交通银行、浦发银行、绿叶水果、魔呀零食、新东方、宝岛眼镜、台北101儿童教育、特百惠、克丽缇娜、渔家等已进入运营期。后期随着凯悦、人人乐、华夏院线、KFC、仟吉、IN SHOP、宜妆、贝贝熊、蒙特梭利、周六福等品牌的相继进驻，整体商业氛围将更加成熟。

　　据赢商网了解，11万㎡的弘坤·花样汇邻里中心将于2018年9月28日与市民正式见面。作为弘坤商业管理有限公司的首个商业项目，现阶段，正一步一步，稳扎稳打的进驻长沙商业市场。而且，现有的成果，标志着弘坤商业管理有限公司的商业整体进程迈开了实质性的步伐，同样也是其布局长沙商业市场的第一步。