“医疗商场” 建设潮袭来!上海新建两家Medical Mall

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2018年05月12日11:55来自:看医界
核心提示:上海两家分别位于杨浦和徐汇区的Medical Mall正在火热建设中,其中位于杨浦区新江湾城附近的一家Medical Mall已经基本建成......

  继《看医界》首批报道杭州全程国际 Medical Mall 的消息引起业界高度关注之后,不少产业界人士向《看医界》咨询建设Medical Mall的问题,希望复制杭州模式。

  上海新建两家Medical Mall

  近日,据《看医界》获悉,上海两家分别位于杨浦和徐汇区的Medical Mall正在火热建设中,其中位于杨浦区新江湾城附近的一家Medical Mall已经基本建成,牵头方背景为地方政府和中欧。

  不仅如此,据了解,在武汉、北京等全国多地,正在掀起共享式“医疗商场”建设潮。动脉网统计显示,目前全国已有8个地区建设了医疗商业综合体,投资逾41亿元,100%已投入使用。

  颠覆传统医院模式的“医疗商场”

  为何“医疗商场”会突然间风靡全国呢?这还要从中国近年来的社会办医潮和解放医生潮说起。

  在国家大力发展健康医疗产业的大背景下,无论是医院还是诊所,社会办医疗机构的准入快速放开;不仅如此,在解放医生方面,鼓励医生自由执业、多点执业、甚至兼职创业的政策也纷纷出台,医生集团雨后春笋般涌现,共享医生时代正逐步到来。

  如何发挥社会办医、医生创业的聚集优势?毫无疑问,在香港和新加坡已经比较成熟的Medical Mall模式在大陆复制的时机就显得成熟了。

  于是一场由政府开闸、社会办医界、商业地产积极参与的Medical Mall建设潮涌现。

  以杭州的全程国际为例,就建在城市生活广场中,其中地下1层-5层为购物区,6-20层则全部都是医疗商场。消费者完全可以先逛逛购物商场,再到楼上进行医疗服务消费。

  该医疗商场不仅吸引了老牌三甲医院杭州邵逸夫的国际部,还把上市医学检验企业迪安诊断拉进来入伙,吸引了包括张强医生集团思俊外科诊所、唯儿诺儿科诊所等一系列知名医疗机构和医疗团队入驻。

  值得一提的是,根据浙江卫计委的批复,这些入驻的诊所可以“拎包入住”,检验、病理、超声、医学影像等医技科室及药房、手术室等统统可以采取共享模式,无需重金投入。

  也就是说,只要把基础的检验、病理、超声、医学影像等医技科室及药房、手术室等建好,引进一批诊所等医疗机构,就可以“拼建”一家豪华的医院。

  这就完全颠覆了传统的医院建设模式,地产商只需要引进基础的运营商,就可以引进众多专科机构,既稳定收获大笔租金,还进一步聚拢了商圈人气,并极大地提升商业地产的估值。

  在商业地产陷入困境的当下,大批商业地产亟待转型寻求突破,对于也亟待在第三产业发展中寻求突破的地方政府来说,可谓一拍即合。因此, 各地的共享医院建设在政策上可谓一路绿灯,甚至政府直接参与。

  对此业内人士表示,随着医疗商场建设潮的到来,交通便利、就诊环境优美的医疗商场将成为很多中产病人的首选,大批医生到这些平台化运作的医疗商场执业将成为新常态。

  而吭哧吭哧花几个亿在郊区建一家医院的时代,或许已经OUT了!

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