青岛宜家家居商场规划公示 预计2019年年中开业

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2018年05月14日16:43来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:山东第二个宜家商场——青岛宜家进行规划许可批前公示,项目占地总面积为5万㎡,总建面为9.67万㎡,预计2019年年中开业。

  5月14日,青岛市规划局官网对青岛宜家家居商场项目进行规划许可批前公示,这也意味着该项目很快就会能够正式开工。

青岛宜家鸟瞰图

  根据公示信息显示,青宜家家居岛商场项目位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西,建设单位为青岛宜家家居有限公司。地块总面积为51111.4㎡,总建筑面积为96680㎡,其中地上建面84330㎡(包括商场建面73635㎡、塔楼建面10695㎡),地下建面12350㎡,绿地率为20%,建筑密度55%,容积率为1.65,配建停车位1040个。项目的东南侧布置高层办公;裙楼共四层,其中地上两层为停车库;办公楼位于裙楼上有五层,共八层。

青岛宜家总平面图

  据赢商网查阅,2017年10月13日,宜家(中国)投资有限公司以总价58358.436万竞得青岛崂山区1-C0040#-3地块。根据出让文件要求,该地块拿地建成竣工后10年内不得转让。实际上,早在2008年,便有市场消息称,宜家要在青岛开店,但直到宜家拿下青岛崂山地块后,这一消息才算落定。

  彼时,宜家中国公关总监许丽德曾对媒体表示,青岛宜家项目预计能在2018年五六月份开工,施工时间为10个月到12个月,2019年年中能开门营业。如今,规划方案的公示与当初预计的2018年中动工不谋而合,可见该项目极有可能于明年中开业。

青岛宜家东北侧效果图

  据悉,青岛商场项目是宜家在山东布局的第二个项目,首个项目为济南宜家,已于2017年8月21日正式开业。济南宜家商场坐落于济南西客站片区,营业面积超3.6万㎡,商场内涵盖8900种家居家具产品分门别类,其中包括沙发、橱柜、床上用品、地毯毛巾、灯具绿植、锅碗瓢盆等。

  除此之外,济南宜家还规划有宜家餐厅、瑞典食品屋、斯马兰儿童乐园等特色服务。其中,斯马兰儿童乐园为孩子们免费提供玩耍的安全场所,并配有专人看护;顾客餐厅提供瑞典风味肉圆、烟熏三文鱼等瑞典式美食;瑞典食品屋如开放式超市,提供120多种商品(包括瑞典口味饼干、巧克力等可口小食及北极甜虾、牛排等半成品)。

  据宜家中国零售总裁朱昌来透露,宜家会加快开店速度,到2020年,宜家店数量将会以3-5家店的速度继续增长,且预计在全国建成3个分拨中心、5个顾客配送中心和3个小件包裹分拨中心;除商场外,宜家也会开设更多的购物中心,并将在销售渠道上做一些新的突破,如热线中心也将承载销售职能。

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