5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
据观点地产新媒体了解,首先出让的为天心区025号商住用地,经过36轮出价后,被卓越置业集团(长沙)有限公司以总价5.217亿元摘得,楼面价8135元/平方米。根据出让条件,该宗地要求限定住宅销售价格9900元/平方米。
出让资料显示,025号地块位于天心区书院路,该宗地块出让面积12825.77平方米,容积率≤5.0,规划用途商业、住宅用地,商住比5:5,起始价37740万元,起始楼面价5885元/平方米。
另一宗地,026号商住地则被金地(集团)湖南置业有限公司以总价5.286亿元竞得,楼面价4115元/平方米,地块的出让起始价为4.34亿元,起始楼面价3379元/平方米。
根据资料,该宗地位于雨花区鄱阳村,为长沙市国土资源局统征地,已征收转用为国有建设土地,出让面积为34505.55平方米,容积率为商业用地≤5.0,住宅用地≤3.0。
值得一提的是,该地块限定住宅销售价格为7900元/平方米。
长沙国土局于20日凌晨发布中止出让[2018]长土网013号商住地公告,此宗地出让面积约20.03万平方米,起始价30亿,起始楼面价3040元/平方米。
4月24日,龙湖、金地联合体以底价32.13亿竞得东莞茶山最大TOD项目,占地面积约14万㎡,建面超44万㎡,须自持宗地商业用房计容建面10万㎡。
上周,青岛商业较为活跃,多个企业和青岛签约拿下地块,其中,黄岛区有4宗商地成功出让,总成交金额1.66亿元。
房企前个9月业绩快报:金地累计签约额1418.4亿,同比升33.7%;宝龙地产销售451亿,同比增长56.6%;绿城合同销售1232亿,含代建项目437亿...
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。