华中商业地产周要闻：龙湖拿地光谷东 南昌第二家华润万象汇确定选址

　　赢商网整理了本周华中地区值得关注的事件，南昌第二座华润万象汇选址已定、龙湖联合尚文地产拿地光谷东、拟建50万方商业综合体、长沙西中心纽沙MALL将于2018年5月31日永久闭店……

　　南昌第二家无印良品——百盛购物中心店5月18日开业

　　5月18日，南昌第二家无印良品——南昌百盛购物中心店将盛大开业。

　　南昌百盛购物中心在今年进行商业大调整，主要集中在一楼的西面和部分负一楼。撤走Tommy Hilfiger、MAX&Co.、ENZO、Calvin Klein、PORTS、必胜客等11家店铺，重新整合，分为多个独立的区域，将引入无印良品、优衣库以及保留太平洋咖啡等新品牌。

　　昌南将迎商业大聚集 南昌第二座华润万象汇选址已拟定

　　在5月16日，2018年南昌县（小蓝经开区）·深圳产业招商投资环境说明会暨深圳南昌县商会揭牌仪式上。永通华润“万象汇”项目正式完成签约，总投资达4亿美元，将建设集商业综合体、商业特色街、高端公寓楼、写字楼等为一体的城市综合体项目。

　　据悉，永通华润万象汇项目是由华润集团旗下华润置地（南昌）有限公司和永通发展集团股份有限公司(香港)共同投资建设，占地480亩。项目建成后，预计年营业额6亿元，税收8000万元以上，安排就业约1500人。而关于选址问题，永通华润万象汇拟选址在南昌县迎宾大道沿线，富山大道以北，雄溪河以西地块内（以实际拿地为准）距离地铁3号线柏岗站仅800米。地块原址旁边有永通财富广场、永通壹城等。目前地块内大部分都为厂区，永通华润万象汇占地面积480亩，体量巨大，包括有万象汇商业、公寓、写字楼、住宅等。

　　龙湖携手尚文地产拿地武汉光谷东 拟建50万方商业综合体

　　5月18日，湖北武汉国土资源和规划局以现场挂牌的方式公开出让4宗地块，总用地面积达19.6万平方米，总起拍价约17.6亿元。而位于洪山区的P（2018）031号因故再度撤牌，最终出让位于东湖新技术开发区的地块3宗，总出让金额约14.38亿元。

　　其中，P(2018)034号地块被龙湖地产与尚文地产来联合投资的武汉尚龙置业有限公司以12.28亿元的底价拿下，用以打造50万方商业综合体项目。

　　步步高超市天门山索道店5月18日开业 选址武陵山珍馆

　　5月18日，步步高超市全国第285家门店——天门山索道店将开业迎客，门店位于张家界市永定区兴民路与大庸路交叉口天门山索道旁“武陵山珍馆”负一楼，所售商品包括生猛海鲜、新鲜蔬果、进口零售、日化用品、特色产品等。

　　天门山索道店进驻的项目——武陵山珍馆是张家界首个旅游文化体验城，集农特产品、餐饮、文化、休闲、旅游、购物多功能为一体，经营面积达5万平方米，金逸影城、乐口福、小米寿司、一品大虾、良品铺子等品牌也将进驻该项目。

　　长沙西中心纽沙MALL将于2018年5月31日永久闭店

　　根据公告内容，公司从2015年12月23日至2017年12月22日给予内铺与客流差的外铺两年免租优惠。优惠到期后，由于商铺租户未能如约缴纳租金，在催缴无果后，为了降低经济损失，公司将与商户解除合同，收回商铺，将经营租赁区退还给物业方，经营户将于2018年5月28日前搬离，其后长沙西中心纽沙MALL将于2018年5月31日正式永久闭店。

　　宜昌新国贸购物中心拟9月29日开业 西陵区商业迎升级

　　国贸三期规划为地下室共计3层，主要为机动车停车库、商业和设备用房；裙楼共计10层，功能为商业、会议、餐饮及娱乐等；主楼23层，其中10层以上的主体部分的功能为办公。高度为120米（其中建筑结构面层标高99.68米，以上为20.32米的装饰性玻璃幕墙）。

　　新建建筑与现国贸大厦紧邻部分，除第10层因使用功能不一致未连通以外，其余地下1层至第9层每层都实现空间连通。

　　今年9月29日，新老国贸就将融为一个整体，正式亮相铁路坝，一座10w+的现代化购物中心，为西陵区带来商业的提升。

　　长沙两宗商住地出让 卓越、金地分别以5.2亿、5.3亿拿下

　　5月17日，长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终，卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。

　　出让资料显示，025号地块位于天心区书院路，该宗地块出让面积12825.77平方米，容积率≤5.0，规划用途商业、住宅用地，商住比5:5，起始价37740万元，起始楼面价5885元/平方米。

　　另一宗地，026号商住地则被金地（集团）湖南置业有限公司以总价5.286亿元竞得，楼面价4115元/平方米，地块的出让起始价为4.34亿元，起始楼面价3379元/平方米。