当商业遇上生活美学 有一个空间叫“美岁城”

　　每一座城市都有属于自己的商业符号，厦门也不例外。

　　回溯厦门商业的发展历程，从80年代末到2018年，虽然没有像北上广深般大放异彩，也无成都、重庆般异军突起，却也精彩纷呈。国贸免税商场、SM城市广场、磐基名品中心、湖里万达广场……一个个具有时代代表性的商业项目，标志着厦门商业的不断发展与前进。

　　在这之中， 起源于免税商场的美岁商业发挥了重要作用。

　　从1988年到2018年，从免税到美岁，30年来见证厦门商圈变化，美岁商业从“生活价值提供商”，演变为“生活方式的创领者”。其中，定位“精英社交生活中心”的厦门国贸中心·美岁城，正是美岁商业重点打造的作品。

　　据悉，5月26日，厦门国贸中心·美岁城“美好生活节”即将启幕。那么，自1月底开启试营业的它，是如何带领消费者开启品质生活之门？赢商网实地一探究竟。

　　新兴商圈崛起 差异化定位角逐市场

　　自首个购物中心2001年开业至今，经过17年的发展，厦门城市商业格局经历了从“单中心”向“多中心”的转变，同时，城市商圈的发展轨迹亦由西向东拓进。在这样的历程中，五缘湾-湖边水库商圈尤其引人注目。

　　此外，根据2017年厦门规划委对厦门市商业布点布局出台的专项规划，未来厦门将形成“一带两主多中心”的商业网点结构体系，和“三区多街”的发展格局。其中就有五缘湾区级商业中心与两岸金融区级商业中心。

　　据统计，五缘湾—湖边水库商圈的存量商业体量已经超过30万㎡，年内计划新增商业体量13万㎡，其中就包括即将开业的厦门国贸中心·美岁城。

　　美岁城作为厦门国贸中心的裙楼配套商业，体量6万㎡，占据国贸中心的地下1层与地上5层，1500个停车位。

　　在赢商网看来，项目所处的地理位置，优势十足。

　　城区交通主干道，地标性建筑。位于岛内仙岳路、环岛干道两大主干道交汇处，与翔安隧道出口正对，通过翔安隧道，是泉州、晋江、南安进入厦门岛内的的第一站，因此，“海西之门”的厦门国贸中心成为翔安海底隧道出口视线的焦点。

　　交通便捷。距离高崎机场10分钟、将来的翔安机场30分钟，距离厦门北站30分钟；同时，项目将与今年年底建成运行的地铁2号线高林站，实现地下连通。

　　周边客群基数庞大。项目位于国家两岸金融中心区域的核心启动区，在项目3公里半径范围内，汇集了恒禾七尚、万科湖心岛、世茂湖滨首府等多个中高端住宅小区，辐射超50万的社区居民；项目周边环绕着五缘湾商务区、两岸金融中心区、软件园二期商务区等多个优质商务区，辐射超20万的商务办公人群。

　　伴随市场的快速发展，商业深耕细分领域已成趋势，相比全面开花的大而全，消费者更需要购物中心对生活方式的深度挖掘和包容。正因此，基于项目所处的地理区位、周边客群特色，美岁城提出“精英社交生活中心”的定位，与商圈内的建发湾悦城、湖里万达广场等项目进行差异化互补。

　　突显个性化、多样性 24个品牌首进

　　在品牌同质化问题越发凸显的当下，不少项目都会产生迷思，如何打造出一个与众不同的作品？

　　美岁城的做法则是，围绕核心客群“20-40岁追求品质生活的时尚男女”，引进特色品牌，与知名连锁品牌、自营品牌等在业态组合上相互搭配，错落有致地将生活、潮玩、社交、商务进行无缝对接，致力打造一个高品质、社交化、家庭化的精致生活空间，传递“美”的生活态度。

　　业态组合的多样性、个性化，具有影响消费者选择购物中心及增加重复来店频率的效应。选择业态组合在尽量满足顾客对商品与服务的需求之外，还应引领消费者的生活方式，因此，一个购物中心如能填补商圈所欠缺的顾客需求并提升顾客生活品质，即能将顾客留住，并直接影响竞争的顾客流向。

备注：标红品牌为首进品牌

　　从上述表格中，可以发现，美岁城引进的业态涵盖精品超市、影院、书店、运动、服饰、餐饮、儿童、医疗、生活配套等多元业态。

　　·MerrySeason每时美季生活超市

　　作为美岁商业自营的精品超市，每时美季倡导“零距离、新体验、更专注”的生活态度，与40多个国家/地区，近百个知名品牌合作，进口商品约占总商品70%，从进口美食、红酒、有机健康、护肤美体到时尚家居，呈现了“环球美食、精品生活、时尚品酒、乐活养生”的四大商品主题。

　　2017年，每时美季着力进行品牌升级，推出3.0版门店，打造“超市+餐厅”的新概念经营模式,“极速立食区+场景玩乐带+智购系统化”，强化“mystyle”的购物体验。美岁城店作为厦门的旗舰店，被誉为全厦门最美的门店，在其每一个商品场景美陈背后都暗藏故事，如日式酱油和wasabi调味料的摆放，灵感则来源于日式居酒屋。

　　·寺库体验中心

　　奢侈品服务平台寺库于去年在全国推出五大体验中心，其中一站选择了厦门国贸中心·美岁城。与以往普通店面表现形式不同，寺库体验中心会根据每一个城市的特点，进行独具特色的布局。

　　比如，在美岁城店内，寺库设立有“寺库·茗”文化主题馆，在店内呈现茶具、茶品，消费者可以在品茶、谈天、体验茶艺文化的同时进行购物。同时，体验中心还上线全新智能产品——智能穿搭魔镜，实现“现实+虚拟”的服饰搭配，突破线下店的库存限制和线上电商的体验限制。

　　美岁城店的开业，标志着寺库360度全体验式购物和服务将引领线上线下厦门精品生活方式进入崭新阶段，致力为高端顾客提供线下体验线上购物生活方式平台，让厦门时尚人士体验到多元化产品及服务--奢侈品、名物、艺术、珍馐、享乐、生活。

　　· 闽和南

　　作为绿岛酒店集团旗下新创的餐饮品牌，主打闽南菜的闽和南将其首店选址美岁城。闽和南在门店装修设计上巧妙地将现代时尚与传统闽南文化相结合，让消费者充分体验闽南风情。

　　·寰映影城

　　寰映影城美岁城店，是寰映加盟万达院线之后在福建地区开设的第一家影城。在装修风格上，颠覆了传统影院软装设计和色彩搭配；在硬件设施上，寰映影城设有7个影厅，共计666个座位。其中，7号厅为高端全杜比影院，还同步设有多个主题厅，如明星见面厅、儿童厅、懒人厅、VIP厅、4D厅等。

　　不难看出，美岁城引进的业态、品牌，围绕着品质生活展开，将零售、餐饮、文化、潮玩混搭跨界成新的场景，试图让顾客充分表达自我个性。

　　颜值当道 美岁城围“海”造景

　　众所周知，如今，购物中心的“颜值”已经成为吸引消费者的因素之一。

　　国贸中心以“海西之门”之姿一举成为厦门地标性建筑的，作为其商业配套，美岁城的室内空间设计又怎会逊色。

　　说起厦门，人们的脑海中总会浮现那碧玺蓝天下的海，融入厦门人骨子里的那片海……正因此，为了引起人们的共鸣，美国LLA建筑设计公司将海、峡谷等元素融入美岁城的空间设计中。

　　美岁城整体空间设计宛如峡谷般层层叠叠，流动的线条，通透的顶层设计，营造视觉纵深感；融入自然元素，将“海”搬进了城市中心，造就出独一无二的“海的声音”、“海之波粼”、“大峡谷体验”等主题风格。

　　楼下绿树群从成荫，楼上空中花园相映成趣，在钢铁丛林中体会厦门的静与美。夜景灯光带来水纹形式的闪耀效果， 形成微风吹拂海面的律动感。各层精心营造“暖、璨、范、顽、观、炫”等主题视觉空间，移步易景。

　　共享空间 传递生活美学

　　在实地探访项目过程中，让赢商网印象深刻的是位于1楼1号门旁的一个名为“感官博物馆”的共享创意社交空间。

　　整体沉浸墙面视觉覆盖搭建的感官博物馆，以活泼明亮的色彩搭配，结合插画师ALIMA创意涂鸦造就的夸张新锐的图案，已经成为美岁城拍照打卡的地标。

　　在现场可以看到，感官博物馆中设置了各种和身体产生共鸣的互动装置，如暴击森林、尖叫录音室、虚拟泳池等。

　　实际上，赢商网了解到，在试业期间，美岁城共享创意空间已围绕“社交”与“生活”，组织过多场活动，例如元宵花灯创意彩绘、诗情“花”意美学课堂、特调香氛专属定制、手工皮具课堂、环保手作课堂、创意多肉景观设计、彩绘百米画卷等。

　　“接下来，我们会更好的运用这个空间，寻找感官博物馆的更多可能性，赋予其新的使命和任务，比如创意沙龙、潮流快闪店、周末派对、艺术课堂……为更多消费者带来美好生活的体验”，美岁城方面说到。

　　美岁城方面还向赢商网指出，“对于项目来说，共享创意社交空间并不局限于某一处，作为一个开放性的社交平台，美岁城内的空间皆有可能成为共享社交空间。例如，未来计划在品牌商铺内开展美学沙龙活动，形式更加多样化”。

　　从生活场景出发，把消费者的体验放在首位，以更人性化的手法，将消费场景融入到消费者的生活方式中，满足社交、聚会、娱乐、消费等多角度的需求，透过对美的理解呈现一种新的生活方式。

　　可以说，美岁城正在为商场注入“社交”、“生活”的灵魂，向消费者传导生活美学的概念。

　　“购物中心是一个描绘未来生活方式的平台。人们到商场，不单单是一种消费行为。一个商业空间，是可以提供给消费者以美学生活的教育，让他们接触、感受、理解商业背后的生活价值。”

　　厦门美岁商业投资管理有限公司总经理黄福兴先生曾对赢商网表示，美岁商业用30年的实践经验明白了一个道理，“消费者喜欢什么，我们就给予最有价值的；消费者需要什么，我们就给予最合适的；消费者缺乏什么，我们就带他一起体验乐趣”。这也正是美岁商业对“生活方式创领者”的理解。

　　另外，构建智能化的服务平台，亦是购物中心打造社交平台的关键环节。

　　基于此，借助大数据和移动互联网技术，美岁城首创社交化智慧商圈，全面与顾客消费的“痛点”建立关联，只需通过手机即可实现美食预约、寻车、导航、会员服务、品牌咨询、社群互动等多重服务。

　　结语

　　概括地讲，美岁商业正扮演着一个“美”的生活的传播者，美岁城则是作为提供生活美学的社交平台，意在让更多人参与，一起体验、创造美好生活。

　　5月26日，厦门国贸中心·美岁城“美好生活节”即将启幕。据悉，期间，“时尚秀场”、“舌尖上的盛宴”、“电影主题展”、“音乐解压空间”等主题活动将会轮番上阵。

　　专注于生活美学的美岁城，会给厦门商业以及消费者带来怎样的改变，赢商网将持续关注。