首家邻里社区集市+40亩公园景观+......这个商业有啥不一样

　　若论西安商业地产的发展，曲江商圈无疑是一个重点，依托核心区位和文旅产业的优势，曲江逐渐成为大西安文旅融合发展的重要承载区。近年来，在市委、市政府的关注和支持下，曲江新区进入了跨越式发展时期，优越的环境正不断吸引着越来越多的居住人口，也使得曲江商圈在商业地产行业内起着举足轻重的作用。

　　随着产业创意园、大型商业综合体的不断开业让我们在曲江看到更多的商业机遇，人口红利带给曲江的巨大商机，以家庭为中心的商业项目在曲江发展逐渐步入佳境。汉华城甜心广场将成为曲江设计超前、业态丰富的全家庭生活购物广场。

　　地处西安潜力商圈 催生区域新机遇

　　城市社区逐渐连成片区，人口密度的不断加大，新家庭型消费人群对区域商业功能的要求也越来越多，然而曲江新区这一商业配套不足的现状，需要一座交通便利、业态丰富、功能多样的社区商业购物广场。

　　汉华城甜心广场项目呼之欲出！项目东侧紧邻曲江大道，南邻曲江池北路，可轻松直达南三环、绕城高速，2条大道车流密集，交通便捷，辐射区域5KM内约35万居住人口，办公人数约为10.7万。未来，地铁8号线也将规划曲江大道位于汉华城甜心广场商业门前，最大限度导入客流量。

　　联袂五大国际团队 缔造第三休闲空间

　　在快节奏的城市生活中，人们对于工作以外的第三生活空间有了越来越多的诉求。从项目本身来看，汉华城甜心广场定位以周边居民为主，以生活服务和家庭周末休闲消费为核心的功能定位，涵盖大型综合商业、高端住宅、写字楼、风情商业街、互动式广场等多种业态，营造一个周边消费人群工作、生活之外触手可及的第三休闲空间。

　　商业整体分为南北两个区域，北区规划为慢享生活时尚街区，南区将打造成为以“乐活”为主题的shopping mall。值得一提的是，汉华城甜心广场项目联袂五大国际团队：中国仲量联行负责项目商业策划及顾问咨询，美国UV担鼎建筑设计，日本BUILD Lab担纲室内设计，美国SWA担纲景观设计，美国KGM：担纲照明设计，缔造曲江首个具有生态、潮流、格调的大型生活购物中心。

　　四大亮点业态 打造24小时购物公园

　　符合项目所在区域的客群诉求定位、合理的业态布局等都是商业运营的关键，“家庭和生活”，是这条产品线最重要的主题，同时满足区域家庭人群、商务人群和流动人群的消费需求。汉华城甜心广场项目作为曲江综合商业体，兼具良好的集群效应，规划有邻里社区集市、时尚购物街区、儿童游乐世界、民俗特色餐饮等多项丰富业态，不仅如此，项目还自配40亩公园景观，满足周边社区居民日常休闲之需，真正形成公园+商业为一体的生活集散地。

　　l 亮点一：曲江首家邻里社区集市

　　过去商业项目的落地，多数是对成功者的复制，并未找到一个更好的方法深入了解消费者的需求，无法与消费者之间产生共鸣，因此，甜心广场对周边客群的理解就变得十分重要。考虑到项目附近社区居多，但贴近居民的生活习惯和生活方式的商业却少之又少，而邻里社区集市的出现是人心所向。在曲江新区区政府的大力支持下，立足曲江新区区域文化情况进行长远考虑和构思，为满足曲江区域及周边民生所需的综合性消费场所，加强邻里中心与周边社区居民的紧密关系，成为社区公共生活的重要平台。

　　甜心广场项目将在曲江首次打造富有西安特色的邻里社区集市，为附近的居民提供各类型的生活配套服务，小到琐碎的针线，日常三餐所需的油盐酱醋、蔬菜蛋奶等，从根本上满足曲江区域居民对社区生活配套的需求和期待，深入挖掘区域居民各类消费诉求。

　　l 亮点二：自带公园“IP”属性

　　项目自带40亩公园，“天生”携带自然景观“IP”属性，拥有广阔的公共空间，在这样的条件下打造体验性，甜心广场项目可谓是得天独厚。在这里，公园与商业无缝衔接，相互连通可抵达各处，为曲江区及周边居民提供一个休闲的“宝地”，以公园景观沟通购物街区，放缓呼吸，放慢脚步，在一步一景中将消费变成对商家、景观、对自然的探索。

　　不仅如此，公园在板块规划上设有健身运动、极限滑板、儿童游乐等区域，极大的丰富公园休憩的氛围，甜心广场致力在公共空间上成为曲江居民在工作和生活之外的第三休闲空间。

　　l 亮点三：时尚·生活新购物街区

　　街区商业如果做好了，会比其他商业更有趣、更贴近消费者，甜心广场时尚购物街区不在局限于压迫于人流对坪效的贡献，着眼于消费者舒适、创意、和对自我的追求。街区设计为多层规划、立体环通，依托地上地下多首层的商业形态，联动引入周边客流。

　　业态规划包含知名一线品牌、运动潮服、精品零售、儿童游乐世界、休闲体验类、美食餐饮、医院、美容、便利店等各业态品牌，另根据主题模式，打造极限运动区、美陈展示区、休闲咖啡区等区域，形成吃喝玩乐购全覆盖的时尚街区，整体商业突出“时尚、生活、体验、场景”四个属性。

　　l 亮点四：曲江特色美食新名片

　　如今，餐饮业态已经成为商业的“客流发动机”，但从整个餐饮业来看，同质化餐饮品牌层出不穷。对于汉华城甜心广场项目招商来讲，丰富餐饮组合，增加消费者就餐的可选择性，就显得尤为重要。区域性餐饮品牌打造差异化筹码，项目将汇聚各类特色知名小吃，塑造浓厚的民族文化氛围，满足消费者味蕾的新需求，致力打造曲江知名民俗特色的美食新名片。

　　汉华城商业负责人吕春贤女士表示，汉华城甜心广场的打造，将成为曲江商业的一颗新星。项目包含的业态丰富，品类齐全，满足曲江周边2-5公里所有居民生活之所需，更与曲江政府机构合力创建“邻里社区集市”，将生活服务最大化的回馈曲江社区居民；另外项目从设计和规划都贴近居民生活，40亩自然公园环境更能沁人心脾，将欢乐和生活融为一体，这也是项目“乐活”主题的表现形式；整体来说，汉华城甜心广场将为曲江商圈增光添彩，为曲江社区居民提供便利，为广大消费者送上品质的服务。

　　结语：

　　近几年，商业项目与文旅产业的争相进驻，逐渐成熟的商业配套，入住人数的增加，曲江商圈正在兴起并搅热西安的商业版图，商业也正以“西安速度”创造骄人的成绩。

　　作为曲江中心商业，汉华城甜心广场不仅面对的是中高端的消费需求，还有亲民化的消费需求，因此，消费层级也将呈现更多样化的趋势，满足需求消费的多重构想，并与社区居民的消费习惯、生活模式等相互影响。汉华城甜心广场以新兴袭来之势，让曲江商圈更有活力，让曲江的脉搏更为活跃欢腾。我们期待，汉华城甜心广场的精彩亮相！

　　地址：雁塔区曲江大道与南三环交汇西北角招商中心

　　招商热线：029-89310000