据南京市浦口区人民政府官方消息,5月23日,万达集团项目负责人出席了浦口科学城商业综合体推进会。会上,科学城相关负责人介绍了万达集团项目地块现状以及存在的问题,万达集团与参会单位就项目基本情况、规划相关问题以及需协调解决事项等进行了充分沟通交流。
万达集团项目负责人表示,将尽快做好城市方案设计、交通影响分析、明晰用地边界等工作。这意味着,万达进驻江北新区已成板上钉钉的事实。
早在今年3月,王健林在万达集团总部会见南京市浦口区委副书记、区长王磊一行,双方进行会谈。
在前期商务洽谈中,万达集团意向投资项目包括万达广场购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态,项目总用地面积21.26万平方米,总投资约为人民币100亿元,计划2020年完成71.86万平方米总建筑面积建设,其中地上建筑面积48.89万平方米,地下建筑面积22.97万平方米。
据悉,浦口科学城位于桥林新城,规划面积7.43平方公里,首批将建设总部基地、社区服务中心、V-PARK中央公园、苏杰学校及苏杰幼儿园、人才公寓、大型商业综合体等自建项目。可以看出,其中的大型商业综合体正是投资百亿的万达江北综合体项目。
赢商网了解到,除了即将落户的江北万达广场,目前南京已有建成的新街口万达广场、建邺万达广场、江宁万达广场三大项目。此外,溧水万达广场(预计9月28日开业)、仙林万达茂两大项目在建,加上六合、板桥新城万达广场,万达已在南京布局了共7大商业项目。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
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随着江北新区地下空间工程进度的不断推进,江北的商业格局将发生巨大变化……