6月5日,广东省江门市公共资源交易中心公开挂牌江门市JCR2018-56(蓬江09)号地块,出让建设用地面积5.7万平方米,挂牌起始价8.81亿元。
观点地产新媒体查阅公告,该地块位于江门市蓬江区江沙路和华盛路交汇处东北侧,用途为商服、住宅用地,出让建设用地面积5.7万平方米,容积率1.0-2.75,计算容积率总建筑面积5.7万平方米-15.69万平方米,其中商业商务建筑面积≤31375平方米,建筑密度≤25%,塔楼密度≤15%,绿地率≥30%,建筑高度控制≤150米。
根据公告,该宗地最高限制地价为10.81亿元。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
除此以外,公告还要求,此次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。
7月13日,江门挂牌3宗商住地,总面积9.6万㎡,最高计容建筑面积35.22万㎡。3宗地总起价13.8亿,均设有最高限制地价。
4月19日,江门市区挂牌2宗商住地,总出让面积8.77万㎡,总起价约13.92亿。2宗地最高限价分别为5.10亿、10.56亿,预计于5月23日进行竞拍。
江门蓬江区挂牌2宗商住地,总面积约6.22万平方米,总起价为9.45亿元,起拍楼面价均为5530元/㎡,两地块均设有最高限价,将于4月2日出让。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
今日,恒大联合绿建腾科技以5.1亿+1.3万㎡配建摘江门蓬江一商住地,楼面价8962元/㎡。宗地面积约2.64万㎡,容积率为大于1且小于或等于2.8。
2月26日晚,广州粤泰集团宣布收购江门碧海银湖,该项目原为李嘉诚旗下和记黄埔所有,当时规划涵盖游艇俱乐部、马球、购物、娱乐休闲等。