深圳海航城一期望海国际广场开业半年现状 航空主题增强印象记忆点

　　（赢商网报道）曾经的深圳龙岗腹地，因为地理位置、交通不便、城市配套不完善等原因一度被忽略，然而随着城市的快速发展，交通、产业升级，该区域的价值日益凸显。这对于商业项目的发展是极大的利好。比如海航城一期--望海国际广场就是享受到利好的项目。

　　望海国际广场是由海航基础旗下海航地产投资开发的海航城一期商业部分，于2018年1月正式开业运营。海航城前身是南联港台旧改项目，也是海航在深圳启动的首个旧改项目。该商场的出现提升了该片区的商业格局，带来了新的消费体验。

　　该社区商业开业半年以来，整体表现情况如何？近日（5月31日周四下午2:30左右）赢商网实地探访了望海国际广场，一探究竟。

　　五大业态、九大主力店 构成“小而精”购物中心

　　位于深圳龙岗主力商圈--老街商圈的望海国际广场，距离三号线南联站C出口不到10分钟，商业总面积约7万平方米，是集美食、购物、娱乐、社交、亲子五大业态于一体的特色社区型商业。其所处项目自带11万平方米住宅，且周边有南联幼儿园、簕杜鹃幼儿园、龙富幼儿园，平冈中学、鹏达学校、深圳丰丽学校等聚集；以及华润万家、天虹百货、摩尔城、沃尔玛及山姆会员店、人人乐、海雅等商业配套，还有医院等城市配套，生活氛围浓厚。

　　因而望海国际广场的定位也是“小而精”的特色中型社区商业，锁定周边3-5公里半径人群，引进品牌偏年轻化；并以特色航空为主题，打造场景化体验空间，探索新的社区商业模式。

　　项目甫一面世就受到了广泛认可。据海航方面透露，开业首日客流量突破10万人次，前三天客流总计22万人次，占项目周边核心客群的51.8%，全场51家商户销售总计近1000万元。

（图片来源：网络）

　　据赢商网现场了解，该项目分为地下一层，地面五层，其中B1层为乐活空间，引进永辉超市；L1层为时尚干线主题，引进时尚零售（偏女性）、轻餐饮、配饰等；L2层是“潮玩地带”，有时尚零售（偏男性），大餐饮、生活配套等；L3层是“童梦星球”，包括两家主力店，特色餐饮等；L4层“光影航站”引进影城及热门餐饮品牌；L5层则是健身中心。从业态方面来看，主力店占比16.98%，服饰/鞋履占比37.74%，特色美食占比22.64%，时尚轻食占比11.32%，生活配套占比11.32%。

　　作为望海国际广场的主力店之一，永辉精品超市（BRAVO YH）占据了负一层大部分的面积，内部格局分区明显，既有麦子工坊、烧腊工坊、健康有机生活馆、干货超市等区域，也有明显的指示牌做指引；且特别设置了自动收银装置，尽显人性化。

　　博纳国际影城海航城IMAX店则是由博纳影业在深圳龙岗区投资的标志性豪华影城，配备了IMAX影厅，可容纳473名观众同时观影，超过1500个观影坐席。

　　航空主题突出、休闲氛围浓厚 带来别致体验

　　当商业地产进入另一阶段，求变求新是必然的趋势。而购物中心场景化成为普遍选择，海航城则是找到了自己的独特定位--特色航空主题，而且项目与航空主题紧密结合，无缝对接。据悉，这是全国首家以航空为主题的全新MALL，给消费者带来别具一格的购物体验。

　　无论是屋顶上的蓝天白云、电梯上的灯光飞机、壁缘上的航空手绘，还是洗手间和休息空间等细节的体现，随处可见航空主题元素，而且足见其用心程度。让顾客获得舒适、安逸之感。这对于社区商业来说实属罕见。

　　而且购物中心内部环境灯光合适，色彩丰富不失优雅，既简洁又不显得乏味。让逛的人身心舒畅。

　　“很多时候，人们喜欢的不是产品本身，而是产品所处的场景，以及场景中自己浸润的情感”。这句话运用于此，恰到好处。

　　另一方面，望海国际广场对于休闲氛围的打造也是比较突出的。购物中心内部台盖，奈雪の茶、肯德基的外摆空间等，即使是工作日期间也是座无虚席，吸引了大量的消费者。

　　还有商场自带的3000平方米外广场，以植被为主的空地，配有休闲座椅，是休闲娱乐、亲子互动、避暑乘凉的好去处，使得营造休闲乐活氛围更浓厚。

　　作为社区商业来说，海航城望海国际广场可以成为行业学习对象，整体舒适度极高，社区氛围的营造也颇见用心。但是从业态品牌的规划上看，该项目仍有不少需要改进之处。比如一楼中庭对于儿童游乐装置的引进就不是很适合，降低了顾客逛街舒适度，空间也显得比较窄。以及业态品牌需要更加丰富一些，有利于消费者选择多样化。刚刚起步的海航城商业，大有可为，值得期待。