一周要闻丨西安将发力建设9个特色小镇 佳兆业与西安市政府签约

　　上周商业地产要闻包括：大西安将发力建设9个特色小镇项目，投资超千亿；西安市政府与佳兆业集团签约三大项目，投资金额达千亿元；存量时代下，城市综合体如何焕新兰州商业市场；赢商网盘点5月份西北商业地产十大事件；品牌方面，复合店成为业界新宠，未来或将成为市场主流商业模式；沃尔玛中国与腾讯达成深度战略合作，持续发力新零售；诚品书店开超市！打造“在书店买菜”的独家新营运模式。

　　【商业地产要闻】

　　1、大西安将发力建设9个特色小镇项目 投资超千亿

　　此前，在2018丝博会暨第22届西洽会上，西安市共推出472个项目，总投资额12600多亿元，现场集中签约67个重点项目，总投资额4489亿元。在本次丝博会上，签约的特色小镇项目有9个，总投资1864.4亿元，签约的项目有雅居乐沣河国际梦想小镇、西安高新区基础设施及特色小镇、祥生禅意小镇、祥生生态小镇、远洋漫古小镇、丰禾智慧小镇、西安民间金融小镇、大连圣亚西安欢乐小镇、休闲购物小镇等。

　　2、西安市政府与佳兆业集团签约三大项目 投资金额达千亿元

　　6月5日，“新时代 新经济 新西安——2018香港—西安投资环境推介会暨重点项目签约仪式”在香港举行。会上，西安市政府与香港企业代表签署22个重大项目协议，其中西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会、西安碑林区人民政府、西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会分别与佳兆业集团签署阎良佳兆业文旅城、临潼佳兆业足球小镇、碑林八仙宫片区综合改造三大项目，共同打造“丝路经济带”上的标杆作品。

　　3、开业半年“圈粉”1000万+ 西安高新万达广场创造客流与销售双重收益

　　西安高新万达广场，作为西安区域第六座万达广场，它重新定义了城市财富新高度、商业繁华新高度的大型shopping mall。开业至今，西安高新万达广场总销售达8亿，总客流近0.1亿，利用客流数据、销售数据、周期数据，西安高新万达广场正在作为城市服务者关注价值，并去发现、创造、回归商业本质，也让高新消费者“想体验更潮、更精致、更有品质的生活方式就去西安高新万达广场”的意识更加坚定。

　　4、存量时代下，城市综合体如何焕新兰州商业市场

　　据赢商网统计，2018年甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古预计新增476.3万㎡商业面积，有53个商业项目即将入市。其中，甘肃将有18个项目开业，占比最大，大多为购物中心，兰州中心以及兰州名城星尚购物中心备受期待。

　　纵观兰州商业市场的发展，有以亚欧商厦、张掖路步行街为主的西关商圈，以国芳百货为主的东方红广场商圈，以南关百货大楼为中心的南关商圈，也有新兴的雁滩商圈、西固商圈和安宁商圈等。在消费升级的背景和时代下，老商圈经历了时代的变迁，是兰州商业的见证者。同时，传统商业也在谋变，在百货的基础上，增添现代城市综合体项目，重新改变兰州商业的格局。

　　5、赢商网盘点：2018年5月份西北商业地产十大事件

　　2018年5月份，西北商业地产界值得关注的大事件有：城东首个大型商业综合体华阳城正式开业；赢商探盘西安SKP试营业当天，内部品牌悉数“曝光”；华侨城113.58亿控股曲江文投计划终止；恒大童世界正式开工，大西安新添一座世界顶级乐园；盒马鲜生西北总部成立，助力西安打造新零售之城；甘肃首家小米之家落户兰州国芳百货，系西北地区最大门店......

　　【品牌要闻】

　　1、复合店成为业界新宠 未来或将成为市场主流商业模式

　　据统计，目前西安的复合模式的品牌店数量已近百家，分布在各大商场与卖场。许多品牌从单一业态开始向多元化业态转变的同时，已有复合型品牌，将增加更多业态模式。体验性、传播品牌文化等，成为了他们重要的作用。随着市场的发展。西安的复合店门店数量呈逐年上升趋势。

　　2、沃尔玛中国与腾讯达成深度战略合作 持续发力新零售

　　6月7日，沃尔玛中国与腾讯共同宣布正式结成深度战略合作关系，双方将充分发挥在各自产业的优势，重点围绕购物体验提升、精准市场营销、全面支付服务、强大会籍增值等多个领域开展深入的数字化和智慧化零售合作，共同探讨和开发零售行业全消费场景应用的升级，打造未来数字化零售的发展蓝图与行业标杆。

　　赢商网获悉，根据本次合作协议，沃尔玛与腾讯将在个性化服务、数字化支付、会员体系等多方面进行深入合作。　　 

　　3、星巴克董事长舒尔茨6月26日正式退休 或竞选美国总统

　　6月4日，星巴克发布公告称，现年64岁的公司董事长、执行总裁霍华德·舒尔茨将于6月26日正式退休，但保留其在星巴克的董事席位。此前，舒尔茨已经在2017年4月份辞去了星巴克首席执行官的职务。同时，首席独立董事麦伦·乌尔曼将接替舒尔茨出任董事长一职，并在舒尔茨退休后担任副主席。

　　舒尔茨经营星巴克36年，是美国商界最关心时政与社会问题的亿万富翁之一。在商人出身的特朗普成功当选后，舒尔茨等美国富商均被视为2020年总统宝座的有力角逐者。

　　4、诚品书店开超市！打造“在书店买菜”的独家新营运模式

　　近期，诚品书店台湾信义店改装，在2楼出现占地约百坪的“诚品知味MARCHE市集”试营运，除了包装食品、零食，还首度贩售逾150种在地小农栽种的生鲜蔬果、鱼虾肉品、饮料、调料，以及食器、料理书等，连结“阅读”与“食”，打造诚品独家“在书店买菜”的新营运形式，营业时间到晚上12点，将是信义区营业时间最长的超市，预计6月9日正式营运。

　　诚品表示，“书菜配”是针对现代人生活形态所设计，锁定上班族、小家庭，只要加热就能愉快将家常美味轻松上桌，并依照四季推荐当令食材制作食谱，消费者可以收集并自制食谱书，目前先在信义店营运，未来会扩展到其他诚品门市。