6月20日,佛山公共资源交易中心发布公告,南海九江大道九江鱼苗场地段北侧一块商住地将于7月20日进行拍卖,地块起拍价为9.18亿元,起拍楼面价为5611.9元/平方米,地块设置最高限价142150万元。
据观点地产新媒体了解,该地块总占地面积为62915.7平方米,容积率要求大于1.0且不高于2.6,出让用途包括城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐和其他商服用地,建筑密度不大于40%,建筑限高100米。
地块将分为A、B两区进行规划,A区面积为33851.1平方米,B区面积为29064.6平方米。AB两区间的规划道路须由竞得人负责配建。按照规划,地块除须配建托老所、文化活动室、社区服务中心、垃圾收集点、微型消防站和公共厕所等公共配套设施外,还须配建面积不少于2000平方米的公交站场一处,地块的总开发投资额不得低于57253万元。
观点地产新媒体查阅得知,九江近四年来仅挂牌过三宗商住地块,而占地面积过万方的商住地仅有两宗。除了此次挂牌出让的地块外,招商蛇口于去年5月以总价20.15亿元竞得九江沙头片区超8万平的商住地。目前,已有包括富力、招商等众多开发商的进驻九江镇,但整个九江片区一手房库存依然紧缺。
佛山出新规,禁止商业、办公用房以公寓等进行销售。在商业用地上建设的服务型公寓,其计容建筑面积占商业计容建筑面积比例不得超过20%...
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
5月22日,佛山三水挂牌奥特莱斯旁商住地,起价6.55亿,起始楼面价约为2620元/㎡。宗地面积约10万㎡,容积率大于1且小于或等于2.5。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。
佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...