香港零售业强劲复苏 莎莎、周大福计划增开分店

　　随着内地访港游客持续回升，香港零售业强劲复苏。

　　根据香港旅游发展局最新公布的数据显示，4月访港旅客人次超过530万，较去年同期上升11%，其中以内地旅客达到405.6万人次，同比增长15.2%。今年前四个月内地访港游客达到1623.74万人次，同比增加约190万人次，增长13.2%。

　　“香港零售市场今年进一步延续2017年的反弹势头，预期零售销量2018年将增长8%至约4840亿港元。此外，今年一至四月内地访客人数创新高，股市楼市向好营造显著的财富效应，带动整体消费气氛改善，加上多项大型基建项目等，各种因素都支持香港零售业前景维持正面。”普华永道（PwC）消费市场行业亚太区及香港/中国主管合伙人郑焕然在6月21日的记者会表示。

　　以化妆品零售龙头莎莎为例，截至3月31日的财年内，集团营业额同比增长6.2%至80.2亿港元，盈利则按年增长34.7%至4.41亿港元。期内，莎莎在港澳地区的同店销售扭转跌势，全年录得3.9%的升幅。港澳市场的每宗交易平均金额则增加4.1%至349港元。

　　随着本地消费持续复苏及内地访港游客的大幅增长，莎莎集团主席及行政总裁郭少明在6月21日的业绩记者会上透露，今年4月至6月18日，莎莎在港澳市场的同店销售同比增长25%，同期营业额则飙升近30%。

　　香港零售巨头调整开店计划

　　随着零售市场气氛好转，香港本地的零售龙头们亦开始重新调整开店计划，优化现有的零售网络。

　　“去年续约的租金大约有10%的降幅，因此我们趁机进行了很多店铺位置的调整，增加了一线商铺的数量，以及住宅区、交通枢纽以及靠近内地口岸的店铺数量，同时扩充一些人流量较高的店铺面积，预计今年香港会开5-6家分店。”郭少明表示。

　　他坦言，目前公司的策略就是提升每家店铺的营业额，从而降低营运成本，提高利润率。截至今年3月底，莎莎在港澳地区的店铺数量净增加2家至118家，内地市场则减少1家至55家。

　　以珠宝零售商周大福为例，在截至今年3月底的财年内，公司在港澳两地市场的同店销售在经过了长达三年的下跌后，终于触底反弹并录得10.2%的升幅。因此，周大福集团董事总经理黄绍基近日表示，2019财年香港将净增加5家分店，主要在住宅区（区别于主要针对游客的商业区）。

　　截至3月底，周大福在全球拥有2585间店铺，其中，内地市场店铺数量同比增加203家至2449家，而港澳市场的店铺数量则减少3家至99家。

　　仲量联行商铺部董事郑衍玮指出，香港商铺租金占销售收入比例25%至30%，但香港商铺租金在过去三年大幅下挫，开设实体店铺的成本明显下降，使得零售商利润明显改善。

　　周大福的财报数据显示，截至今年3月底的12个月内，公司营业额达到591.6亿港元，同比上升15.4%，净利润亦飙升33.4%至42.03亿港元。

　　莎莎网购业务继续亏损

　　由于近年来网购平台出现爆炸式增长，网购浪潮席卷传统零售行业。因此，香港传统零售龙头纷纷开始积极布局电子商务业务，然而，他们发展网购业务的成效也是喜忧参半。

　　人口密集的香港拥有四通八达的交通网络，购物便利，而网购市场发展却相对滞后。根据咨询机构尼尔森的统计显示，网购占香港整体零售额的份额不到5％。

　　事实上，莎莎自2015年起已积极发展自营线上电商平台Sasa.com，并于去年9月底宣布增加另一电商平台“莎莎天猫官方旗舰店”，希望借助第三方网上平台带动公司电商业务。

　　莎莎在自营网购平台面对送货周期过长的问题，莎莎集团主席兼行政总裁郭少明透露，目前Sasa.com由香港直送至内地需时7至8日，相比之下，天猫货仓送货时间只需2至3日。同时，多个欧美、台湾等地化妆品网站都已开通中国直邮服务，通常在一周内已可以送货到内地。Sasa.com于去年4月起提高免运费单价要求，免费送货门槛由249元人民币增至530元人民币。

　　事实上，莎莎的网购业务进展一直差强人意，仍处于“烧钱”状态。以截至今年3月底的业绩来看，网购平台营业额同比减少19.3％至3.83亿港元，占集团整体收入下降至4.8％。然而，自营网购平台的净亏损由去年同期的6710万港元，大幅缩减至2830万港元。

　　郭少明坦言，目前网购业务仍未知何时能正式扭亏为盈，“过去一年我们不断整合营运、配送，控制成本，物流成本占销售额的比例进一步降低，线上线下渠道并行是未来的一个大趋势。”

　　相比之下，周大福在过去几年大力开拓网购渠道，目前品牌已进驻超过50个网购平台，贡献公司内地市场零售业务4.8%的收入，网购渠道的零售收入金额在2018财年同比激增66.8%。

　　此外，面对激烈的市场竞争，莎莎依然在艰难探索内地的线下业务模式，目前仍处于投入期，在2018财年营业额达到2.99亿港元，占集团总收入的比重仅为3.7%，整体亏损额进一步缩窄至894.7万元。