变身“美好生活”新空间 名城中心有一套新玩法

　　随着6月的来临，各大商场的年中庆盛典便紧锣密鼓的提上日程。作为福州马尾东江滨区的地标性商业项目，名城中心以“纵情世界杯 狂欢年中庆”为主题的年中庆典于6月16日正式拉开序幕。四大免单任意送、整点抽金条、餐饮全天抽免单、苹果手机及钻石珠宝任性抽等众多激动人心的活动使得整个商场的气氛持续高涨。

　　据悉，名城中心的年中庆活动从6月16日持续至7月15日。在此期间，“High玩世界杯巨幕直播”、“俄罗斯方块点球大战”、“玩转世界杯我是球星”等众多精彩活动即将轮番上演。

　　这不是名城中心首次举办大型主题活动，去年一场“魔Fun圣诞夜，周年狂欢趴”圣诞狂欢派对，也让商场的客流量突破10万人次。拥有如此高的人气仅仅是因为活动？答案显然是否定的。在这些养眼的数字背后，绝对离不开名城中心独具特色的操盘理念与方法。

　　着重空间打造 做美好生活场景师

　　进入2018年，“美好生活”无疑成为了最热门的关键词。业内认为，这一话题也将贯穿2018年，并对实体商业未来几年的发展带来深远的影响。作为城市生活方式的重要载体，商业地产在满足购物的基础功能外，究竟如何“玩”才能满足“美好生活”成为了行业探索的重要方向。

　　顺应新时代的发展趋势，名城中心提出“美好生活心体验”，开始全新解读消费者需求，着力“家庭式购物场景”的打造，通过营造主题、空间形态变化、景观构成要素的烘托等公共空间设计手法，为城市居民带来新颖独特、个性的空间体验，为追求多元化、追求品质、追求强体验的年轻消费者提供全新的商业体验。据悉，名城中心全新的空间打造预计今年八月份向大家呈现。

　　·亲近自然的都市新庭院

　　1881风情街外广场规划了“社区居民游乐空间”，融入跑道、仿真绿草皮地毯等多样元素，旨在呈现一个亲近自然的都市新庭院，为社区居民提供一个遛娃、聚会、社交、运动的生活乐园。可以想象，休闲时分，亲朋友好三五成群相约至此，或席地而坐，或奔跑嬉戏，在此处抛开世俗烦恼，一切美好都在此环绕。

　　（图片仅供参考，以实物为准）

　　·百变集市的“百变”活动

　　北区1F中庭规划打造“百变集市”，以花车做摊位,加上主题化的门头、灯饰布置，搭建体验式的消费场景。未来，DIY互动、手作活动、二手集市、商户爆品特卖等多样化的活动将汇聚于此。在这里，你可以享受亲子时光、可以展现自我、也可以感受全新的赶集体验。

　　（图片仅供参考，以实物为准）

　　·女性专属的“秘境后花园”

　　北区1F后区以女性为主题，打造女性专属的“秘境后花园”。设计风格上，无论是手扶梯、挂饰摆件、休闲座椅都仅仅围绕HelloKitty粉色系风格；产品规划上，与女性相关的服饰、内衣、化妆品、精品箱包等类别的产品应有尽有。此外，在空间内规划的许愿墙及祈福挂饰也将让此处多一份祝福与神秘。闲暇之余，约上闺蜜，在这粉色的浪漫空间，逛街、谈笑、拍照……

　　（图片仅供参考，以实物为准）

　　·社区居民的休闲体验空间

　　北区4F则在餐饮业态基础上，规划将连廊打造成公共休闲空间，引入麻将桌、棋牌类、陀螺椅等娱乐项目及休闲配套。让消费者在购物之余能在此放松休闲，或静思凝想，或与亲友相谈甚欢，或来一场棋艺的角逐，享受一份悠然自得。

　　（图片仅供参考，以实物为准）

　　除此之外，名城中心还着手商场灯光美陈的改造。据了解，未来，商场内的灯饰配件将根据各个营销节点进行调整，以契合当下的美陈主题。

　　（图片仅供参考，以实物为准）

　　可以说，名城中心正着力打造一个高颜值、强体验、场景化、主体化的商业场所，旨在实现不同消费场景的塑造，满足年轻家庭的强社交需求，同时实现与消费者的情感联结，成为一个有故事、有温度的社交空间。可以想象，不久之后，这里也将成为福州的打卡圣地之一。

　　业态调整升级 特色品牌扩大辐射能级

　　近年来，国内商业地产行业正处井喷式增长阶段。据赢商网大数据中心监测数据显示，截至2018年1月，全国5万方及以上的存量购物中心约6100家，未来3年拟增量2000家。

　　另一方面，新生代消费者（90后）正在崛起，追求个性化、多元化的他们对商场的购物环境、服务及产品都提出了更高的要求。消费特征随之开启了从消费场所、消费层次、消费行为到消费需求、消费模式、消费结构的全面升级。

　　面对竞争的日趋白热化及消费升级，作为生活方式的领导者，购物中心领先的品牌组合无疑是成功运营的关键因素之一。为顺应行业的变革趋势，名城中心于去年5月就开启了第一轮品牌调整，首轮升级成果已于2017年底亮相。据透露，首轮调整后，仅开业一年的名城中心北区年营业额就累计达2亿元，客流量突破800万，日均客流可达2万次，节假日3万人次。

　　此次，名城中心开启第二次调整，除了在空间打造上紧紧围绕“美好生活心体验”外，在品牌调整上也同样围绕这一宗旨，以引进特色化的品牌保证了其在区域内的优势地位，也进一步扩大了辐射能力。

　　·网红品牌助阵

　　北区1F引进“网红品牌”瑞幸咖啡；聚信合旗下仓·世界精酿啤酒屋、海鲜姿造等多个品牌同时被引进1881风情街。值得一提的是，仓·世界精酿啤酒屋是福州目前面积最大、产品最多的“酒吧+高端自选啤酒超市+餐吧”的集合体，全场拥有来自多达12个不同国家的600多种精酿啤酒。

　　·丰富儿童业态

　　北区3F强化亲子业态组合，增添米高轮滑、凯儿得乐、泺喜机器人、多特早教、巴拉巴拉等众多知名品牌，为孩童打造一片独有的娱乐新天地。

　　·场景式运动体验

　　五楼引进集网红直播间、共享棋牌室、VR体验、射箭、蹦床、壁球等于一体的广电运动圈，以更丰富的休闲娱乐业态、更具体验感的形式来帮助消费者成为“潮流运动达人”。

　　除此之外，名城中心南区黄金珠宝批发区引入KTV米乐星；1881风情街在日本官方正版授权Bonbons HELLO KITTY主题咖啡馆、国际一线潮流品牌集合店·嚣、星巴克、肯德基、屈臣氏等深受广大年轻人喜爱的品牌基础上，再添国际大牌NIKE。

　　毫无疑问，在消费升级的“新常态”下，购物中心唯有以更快速的业态迭代，更新奇的业态组合，才能更好的贴近当下年轻客群的多元化生活方式和个性化情感诉求。而从名城中心调整的方向来看，商场内业态组合也正逐步向更多元化、特色化的方向发展。

　　后记

　　不难看出，开业虽然仅一年多，但名城中心的运营已渐入佳境，如今，项目运营方已形成了一套自己独有的操盘方法，也找到了符合项目“社区型购物中心”定位的运营模式。

　　据相关人员介绍，未来，名城中心在发展过程中仍将以“美好生活心体验”为运营理念，继续发散思维，以变应变，为周边社区居打造更为个性化、趣味性、多元化商业空间，也将继续引领周边社区居民在美好生活中感受全新的体验。