6月22日,济南历城潘田片区出让13宗万达城二期用地,其中包括11宗土地捆绑出让。最终由融创以底价58.17亿元揽下。
据悉,出让地块将用作商业商务、娱乐康体、公园绿地和居住用途等,其中商业商务用地起始楼面价最高为2666元/平方米,居住用地起始楼面价最高为2909元/平方米。
出让地块中,历城区潘田片区A-3地块—B-18地块11宗捆绑地块出让金为51.28亿元;A-7-1地块出让金为3.59亿元;A-7-2地块出让金为3.3亿元。
根据要求,出让地块规定“主题公园周边的房地产开发,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批”;此外,竞买人(包含其控股股东、其控股股东直接或间接控股的子公司)须具备不少于10万平方米建筑面积的文化旅游项目管理运营经验。
观点地产新媒体了解,此次济南拿地是融创收购13个万达文化旅游项目91%股权后的项目进展。
据上交所披露,融创房地产2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%,本期发行规模不超过33亿元(含33亿元)。
融创拟发行2020年第二期公开发行公司债,规模不超33.7亿元,期限为3+2年,将于上交所上市,募集资金将用于偿还公司债券。
和其他万达文旅城相比,济南项目的最大特色是增加了体育运动主题,建有世界一流1万个座位的冰球、篮球合一的大型体育运动场馆......
近期万达文旅城拿地频频。6月30日济南国潘田片区整体出让16宗地块,万达以66.75亿元底价悉数拿下,用地面积达99.71公顷的。
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12月28日,绿地控股宣布参与济南城建混改,具体涉及金额及股份占比等尚未披露。另悉,绿地拟在济南打造深兰人工智能及自动驾驶示范小镇。