6月24日,佛山市公共资源交易中心新挂牌一宗桂城19万平米商住地,起始价高达71亿,设置最高限价85.78亿,起拍楼面价约为1.4万元/平米,最高楼面价约为1.69万元/平米,将于7月24日上午10时现场竞拍。
据观点地产新媒体了解,该地块出让面积约19.33万平米,建筑面积约56.07万平米,位于桂城街道夏西社区良溪地段,广佛线千灯湖站A出口旁,属桂城核心地段,周边楼盘众多,配套齐全。
该地块由A-F多个部分组成,宅地主要位于B区及C区,有一定配建要求。A区中需配建建面不少于2.5万平米社区活动中心,建面不少于2万平米人才公寓;C区需配建建面2500平米社区用房和规模≥18班的幼儿园;D区须配建1.26万平米的开放公园;E区须配建5545.4平米的开放公园,F区与D区之间配建兴隆涌水闸。
值得注意的是,本地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”的方式进行竞拍。其中,第二阶段为竞报A区引入产业项目,由竞买人现场申报承诺引入产业项目,并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者确定为竞得人,若得分相同则通过现场摇号确定竞得人。
产业项目共分为信息技术服务及计算机软件产业项目、优质企业总部、产业运营投资基金、综合商业项目、电子竞技产业项目五类,竞买人必须承诺五类全部引入,其中任一类产业内容没有申报的,则视为放弃申报,不计算得分。
另据查阅,佛山土拍历史总价最高的是75.1亿的瑞安岭南天地地块,此次地块有望成为佛山总价地王。
10月19日,佛山南海公开挂牌三山新城区1宗商住地,占地17.8万㎡,起始价48.08亿元,最高限价73.56亿元,外界猜测该地块建“香港城”项目。
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。
6月4日,佛山以挂牌形式出让禅城区、三水区2宗地块的国有建设用地使用权,宗地出让面积为49133.06平方米,起拍总价89574万元。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...