佛山71亿挂牌桂城1宗商住地面积19万㎡ 设置最高限价85.78亿

　　6月24日，佛山市公共资源交易中心新挂牌一宗桂城19万平米商住地，起始价高达71亿，设置最高限价85.78亿，起拍楼面价约为1.4万元/平米，最高楼面价约为1.69万元/平米，将于7月24日上午10时现场竞拍。

　　据观点地产新媒体了解，该地块出让面积约19.33万平米，建筑面积约56.07万平米，位于桂城街道夏西社区良溪地段，广佛线千灯湖站A出口旁，属桂城核心地段，周边楼盘众多，配套齐全。

　　该地块由A-F多个部分组成，宅地主要位于B区及C区，有一定配建要求。A区中需配建建面不少于2.5万平米社区活动中心，建面不少于2万平米人才公寓；C区需配建建面2500平米社区用房和规模≥18班的幼儿园；D区须配建1.26万平米的开放公园；E区须配建5545.4平米的开放公园，F区与D区之间配建兴隆涌水闸。

　　值得注意的是，本地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”的方式进行竞拍。其中，第二阶段为竞报A区引入产业项目，由竞买人现场申报承诺引入产业项目，并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者确定为竞得人，若得分相同则通过现场摇号确定竞得人。

　　产业项目共分为信息技术服务及计算机软件产业项目、优质企业总部、产业运营投资基金、综合商业项目、电子竞技产业项目五类，竞买人必须承诺五类全部引入，其中任一类产业内容没有申报的，则视为放弃申报，不计算得分。

　　另据查阅，佛山土拍历史总价最高的是75.1亿的瑞安岭南天地地块，此次地块有望成为佛山总价地王。