一周要闻 | 重庆土地市场现大宗交易 龙湖28.11亿摘昆明6宗地

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10  条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻 3 条，四川要闻 3 条，贵州要闻 2 条，云南要闻 2 条。

　　行业关键词：华侨城，华润，鸿通地产，土地供应，百联奥特莱斯广场，龙湖地产，通用航空产业综合体。

　　品牌关键词：便利店，言几又。

　　[本文共 2612 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　重庆要闻

　　华侨城华宇旭辉联合体接连2日共夺重庆主城区60.63万㎡商住用地

　　6月27日、28日，重庆市公共资源交易中心接连出让悦来组团2组商住地块，皆被华侨城+华宇+旭辉联合体以挂牌底价竞得。其中，27日出让地块总面积约44.46万㎡，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地、其他商务用地，成交总价24.5亿元；28日出让地块总面积约16.17万㎡，用途为二类居住用地、服务设施用地、商业用地、商务用地，成交总价为23.2 亿元。据了解，两组土地为相邻地块，紧密分布在轨道6号线两侧，距离轨道6号线高义口站约800米左右，距离规划的悦来商圈约2.3公里。

　　重庆24小时连锁便利店8成“熬夜”抢生意 同质化严重仍难言盈利

　　日前，中国连锁经营协会发布的“2017中国城市便利店发展指数”显示，2017年，在中国城市便利店发展指数调查的36个城市中(包括除拉萨以外30个省会和直辖市及4个计划单列市和东莞、温州)，重庆便利店以21.3%的增速位居全国第三名，仅次于西安和昆明，而重庆24小时营业的连锁便利店比例为82.5%，排名全国第一。巨大的市场空间，引起便利店品牌争相布局。不过，媒体调查发现，由于同质化严重，前期投入大等因素，多数连锁便利店公司仍难言盈利。但值得关注的是，一般而言，平均每拥有3000~4000人的社区，就有一家便利店的市场需求，重庆目前平均29738人才拥有一家连锁便利店，因此重庆连锁便利店还有巨大的发展空间。

　　华润11.9亿获重庆西永板块1宗商住地 可建体量35.74万㎡

　　6月26日，重庆出让主城1宗地块，最终由华润以总价11.9亿元竞得，成交楼面价3339元/平方米。该宗地编号为NO.201818059，位于西永板块，为二类居住用地、商业用地，可建体量35.74万平方米。据出让条件，该地块需配建6班幼儿园，其建筑面积不得小于1800平方米，占地面积不得小于1800平方米，且应有独立占地的室外游戏场地，每班的游戏场地面积不应小于60平方米。该幼儿园仅做为公办及普惠性民办幼儿园使用，其建筑面积不计入计容建筑面积。

　　四川要闻

　　言几又下半年将在成都新开4家店 首家海外门店有望明年亮相

　　成都本土品牌书店言几又创始人但捷昨日在接受媒体专访时透露，除开言几又现在在成都的9家店，下半年还将在蓉新开4家门店，预计今年内会达到13家店。但捷称，即将新开的店中，最早开业的成都悠方店或将于7月底开业，该店面积约1500㎡，除了咖啡、餐厅这些标准配置之外，还划分了儿童绘本馆区域。此外，在天府芙蓉园最核心的区域，还将诞生一家言几又最美的新店，该店为公园里的独栋建筑，3800平方米的错层，四周有千亩花海，目前已经完成设计准备开工，预计年底开业。值得关注的是，言几又目前正在积极开拓海外市场，第一家海外门店有望明年在新加坡开业。

　　四川南充6宗地收金17.66亿 鸿通独得4宗石榴刷新楼面价

　　6月28日，四川南充公共资源交易中心以拍卖的方式出让6宗商住地，分别被鸿通集团、阳光置业以及石榴集团旗下的北京古城房地产开发有限公司三家开发商摘得，其中鸿通地产独得四宗地块。此次出让的６宗地块编号为2018－ｂ－3至8号，分别位于清泉寺片区、潆华工业园、荆溪片区以及嘉陵区白马新城片区，总出让面积为285亩，总成交额为17.66亿。

　　成都市挂牌出让3宗国有建设用地使用权 皆为商业用地

　　6月25日，成都市公共资源交易服务中心发布公告出让三宗商业用地。其中，1宗位于郫都区，2宗位于蒲江县。郫都区地块位于红光镇街道铁门社区集体、铁门社区一社，规划为商业用地，面积约35.7亩，起始价200万元/亩；蒲江县1宗位于鹤山街道铁溪村，规划为商业服务业设施用地、商业用地，约22.37亩，起始价76.6万元/亩；蒲江县另一宗位于白云乡龙门村，规划为商业服务业设施用地（适用于酒店等旅游接待配套设施）、商业用地，面积约4.28亩，起始价32万元/亩。

　　贵州要闻

　　花溪大学城新增建面10万方商业综合体 或建百联奥特莱斯广场

　　6月26日，贵州省投促局项目库更新，贵安新区花溪大学城新增一个名品折扣商业综合体项目。据信息显示，该项目位于花溪大学城黔中大道与贵阳南环高速交汇处，紧邻南环高速党武收费站，东至党湖立交，西至创业路，北至黔中大道，南至党武收费站，占地面积202亩，建筑面积10万㎡。项目建设内容包括国际品牌在内的名品折扣店、餐饮、休闲娱乐和影院等，项目总投资额10亿人民币。值得一提的是，此前发改委曾表示贵安花溪大学城将新建一座贵安新区百联奥特莱斯广场，项目建成后冠“百联奥特莱斯广场”商号，由乙方全部自持经营，此次更新的项目信息与此前公布的“百联奥特莱斯广场”基本符合。

　　贵阳市息烽四宗地块逾1亿元拍出 总面积逾7.4万方

　　6月27日，据贵阳市公共资源交易网最新消息，位于息烽县永靖镇永红村境内的 XF〔18〕004、永靖镇下阳朗村境内的XF〔18〕005、XF〔18〕006、 XF〔18〕007四宗商业住宅用地迎来土地竞拍，最终以成交总价10095.2万元拍出，总面积逾7.4万方。据了解，息烽县永靖镇位于贵州中部的“黔中产业带”黄金地段，南距省会贵阳66公里，北距历史名城遵义85公里，贵遵高速公路、川黔铁路、210国道南北贯穿全境，区域位置优越，交通便利，境内拥有丰富的矿产资源和旅游资源。

　　云南要闻

　　龙湖28.11亿摘昆明6宗地 最大可建面积为86.64万㎡

　　6月27日，云南昆明西北新城出让6宗商住混合用地，土地面积共计260亩，起拍楼面价约1620元/平方米，经过3个小时46分钟的竞拍，最终由龙湖旗下的云南乾华置业有限公司以28.11亿元竞得。据媒体查阅资料获悉，出让的6宗地块分别为KCWH2012-33、KCWH2013-7至11号地块，位于昆明市五华区普吉街道办事处，毗邻京昆高速，处于隅山公园、金川路、沙河北路和京昆高速的围合处，出让面积共17.95万平方米，综合计算，6宗地块最大可建面积为86.64万平方米。

　　昆明高新区将打造通用航空产业综合体 预计总投资117亿元占地3000亩

　　日前，昆明高新技术产业开发区管理委员会与西安通用航空科技集团在昆明举行了“高新区通用航空产业战略合作框架协议”签约仪式，标志着通用航空产业综合体正式落实。据资料显示，该项目预计总投资117亿元，计划用地3000亩，预计到2025年，将项目创建成为集通用航空产业示范区、航空主题文旅产业区、通用航空综合商务区、休闲旅游区配套区于一体的大型航空产业综合体项目。不过，就该项目的具体投资方式、运营模式等详细信息，双方表示现暂不宜披露。

　　往期回顾

　　>>[06.18-06.24商业地产一周要闻]

　　>>[06.11-06.17商业地产一周要闻]

　　>>[06.04-06.10商业地产一周要闻]