赢商网盘点：2018年6月山东商业地产十大事件

　　       山东六月份商业发展依旧飞快，最突出表现就是山东境内连续成交三块土地，其中济南独占其二，充分说明了济南作为省会城市商业发展的活力，济南和青岛多次签约规划也证明了山东商业项目体量在增加。除此之外，青岛新零售商业继续发展，万象城无人餐饮开始营业，而传统超市持续关门也显示了新零售和电商对实体经济的冲击，六月份的足球世界杯也为各大商家带来了巨大商机……

　　持续拿地，山东商业迎来拿地开业热潮

　　1、龙湖首度落子烟台芝罘区　

　　6月22日，在山东烟台芝罘区的土拍中，龙湖子公司烟台龙湖置业有限公司经过1152轮竞拍，以总价4.01亿元、楼面价8672元/平方米、每亩1215万元、溢价率243%拿下烟J[2018]1001号地块。据悉，该地块为烟台目前的单价地王和溢价地王。 

　　2、 融创58.17亿元揽下济南万达城二期13宗用地

　　6月22日，济南历城潘田片区出让13宗万达城二期用地，其中包括11宗土地捆绑出让。最终由融创以底价58.17亿元揽下。　据悉，出让地块将用作商业商务、娱乐康体、公园绿地和居住用途等，其中商业商务用地起始楼面价最高为2666元/平方米，居住用地起始楼面价最高为2909元/平方米。

　　   3、绿地签约济南 拟投资700亿建设666万㎡国际博览城  　 

　　6月23日，济南市人民政府与绿地控股集团股份有限公司就推进“中国济南·绿地国际博览城”综合建设项目签订合作框架协议。该项目拟总投资700亿元，将建设成为世界一流、中国第一的会展经济园区、科技先行谷和生活示范区。

　　签约规划，济青二地商业项目再添新丁

　　4、青岛双桃北厂区旧址最新规划公示 将建50万㎡大型城市综合体

　　 6月2日，青岛市规划局发布了市北区宜昌路31号项目规划方案批前公示，该项目位于兴隆路与宜昌路交汇处，为青岛老企业搬迁改造腾挪地块，将规划打造集住宅、商业、办公于一体的大型城市综合体。

　　5、 首创置业5月签约金额47.8亿元 新获青岛奥莱项目

　　.上个月，首创置业新获青岛奥莱项目。项目位于青岛市高新区，紧邻地铁8号线和高铁站、靠近火炬路等多条城市主干道，交通便利；项目定位奥莱生活中心，业态包含国际精品、普通零售、儿童亲子等，规划总建筑面积约9.4万平方米。另外，公司还通过股权收购方式新获北京朝阳孙河项目。项目定位改善型需求，规划总建筑面积约13.3万平方米。

　　6、 济南槐荫签约36个项目 西客站片区将添首个商业综合体  

　　6月28日上午,“新动能、新槐荫——2018槐荫区新旧动能转换项目签约仪式暨招商推介会”在槐荫举行。36个项目集中落户槐荫,总投资额达215亿元,且为纯产业项目,无住宅项目。投资百亿元的远大集团商业综合体落户会展中心西侧,届时济南西部将新添一处集吃住玩办公于一体的好去处。

　　青岛新零售再添一员，无人餐厅落户万象城

　　7、 青岛首家无人餐厅落地万象城 办公室下单密码柜里取餐

　　顾客通过店内扫码或者手机app搜索智慧餐厅，就可以网上下单，然后系统会根据大数据推荐喜欢的食物，大约10分钟左右，顾客就会收到一个短信。凭短信中的取餐餐柜柜号和取餐码到店中密码柜取餐。 

　　超市再关一家，未来何去何从成难题

　　8、青岛CBD万达奥润特超市停业

　　 重要通知！青岛CBD万达奥润特超市贴出停业通知，6月12日正式闭店，积分兑换、购物卡退款截止至25号。12日，记者接到线索称，青岛CBD万达奥润特超市正式关门，在店门口已经贴出闭店通知。

　　海底捞下沉四线城市，预计年底开业

　　9、 近日，据临沂新城吾悦广场方面透漏，海底捞已和商场签约，店铺正在筹备阶段，预计12月21日和广场同时间开业，这将是海底捞在山东临沂的首家门店。

　　世界杯成营销热点，各大商家闻风而动

　　10、2018年6月14日至7月15日是俄罗斯足球世界杯比赛阶段。作为体育界的最为出名的比赛，2018世界杯几乎点燃了所有体育爱好者狂热的内心。作为如此特殊的时间，各大购物中心的营销活动也层出不穷。

　　点评：纵观6月份山东商业发展，开发商方面，依旧是拿地签约为大头，品牌方面商家试探性依靠开发商进驻三四线城市，活动方面，世界杯火热席卷山东热度不减，商家借东风顺势而上，超市依旧惨淡经营，被迫关店或转型，新零售却依旧夺人眼球。未来山东商业发展，瞬息万变而又难以捉摸。