6月29日,深圳龙华区城市更新局发布关于龙华街道油松片区城市更新单元规划草案,该项目未来将打造成为25万平米的大型商住综合体。
观点地产新媒体了解,该项目位于龙华街道梅龙路与工业路交汇处东北角,更新单元用地面积8.1万平米,拆除用地面积7.96万平米,其中开发建设用地面积3.94万平米,容积率6.34,计容积率总建筑面积25万平米,贡献率高达51%。
其中,住宅共约13.63万平米(含保障性住房9540平米),商业、办公及旅馆业建筑10.2万平米、公共配套设施约1.22万平米(含12班幼儿园3500平米,公交首末站、邮政所、小型垃圾转运站、社区级配套用房等);且配建社区体育活动场地占地800平米,地下公共充电站700平米。
此外,更新单元范围内需提供不少于2700平米的公共开发空间,配建不少于2000个停车位(含公共停车位300个)。
据悉,该项目由6栋32-50F超高层住宅,1栋32F保障房,2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成,是卓越集团在龙华区的重点城市更新项目。
深交所5月26日披露,卓越商业管理6.11亿元ABS项目状态更新为“已受理”。4月21日,卓越商业管理13.7亿元ABS项目状态变更为“已反馈”。
卓越集团中标东莞横沥村裕宁片区更新单元前期服务商,拟更新范围18.57万㎡。不久前,卓越还提前介入佛山三山新城新填地村旧改的前期服务。
5月28日,卓越16.6亿摘宁波杭州湾新区3宗商住地,成交楼面均价2062元/㎡,溢价率1.08%。3宗地总出让面积33.33万㎡,总建筑面积81.56万㎡。
6月19日,中粮又一个“工改工”项目正式落地——长营地块城市更新单元正式立项!目前,“工改工”正逐渐成为中粮扩大深圳版图的重要来源。
深圳南山龙船塘旧改确认单一主体为远洋地产,项目的总建筑面积约8.8万㎡,其中包括商业、办公及酒店合计6.13万㎡、地下商业建面5000㎡等。
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
本文选取部分可能是未来5内深圳城市或区域的商业地标、文化地标、旅游地标:包括国家博物院、歌剧院、华润湖贝中心、世茂深港国际中心等