盘点2018年上半年深圳房企 你必须知道的几件大事

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2018年07月06日12:34来自:赢商网整理
核心提示:2018年悄然过半,各地房地产市场宏观调控常态化,一部分企业的规模增速逐步放缓,一众房企正在积极变革, 寻找新出路实现企业良性的增长。

  2018年悄然过半,各地房地产市场宏观调控常态化,政策也接二连三的出台,在这个背景下一部分企业的规模增速在逐步放缓,利润率也在降低,这个时候一众房企正在积极寻找变革, 寻找新出路来实现企业自身良性的增长。那么,2018上半年深圳非上市房地产企业有什么动态呢?我们一起来看看。

  (以下以深圳部分房企为例)

  京基篇:

  京基拿下蔡屋围旧改2旧改项目 建筑最高达700米

  今年2月份,京基专题阅读)在罗湖蔡屋围旧改正式启动签约拆迁工作。另外据7月3日消息,京基在深圳蔡屋围片区城市更新2项目已获批,其中晶都酒店地块高度可达700米,预计建成后将取代如今的“深圳第一高”平安金融中心成为新的“深圳地标”。

  优信美国上市 京基投资为其第二大机构投资者

  中国最大的二手车电商平台优信集团(以下简称“优信”)正式登陆纳斯达克,于美国成功上市,成为中国二手车电商行业第一股。京基投资控股有限公司持股14.8%,在机构投资者中位列第二。作为其第二大机构投资者,京基投资创始人陈家荣参加优信上市敲钟。此次经济投资涉及金融投资板块也与集团一直致力于多元化、产业化布局的理念不谋而合。

  京基副总裁熊伟担任康达尔第九届董事会成员

  7月1日,深圳市康达尔(集团)股份有限公司发布2017 年年度股东大会决议公告称,祝九胜已辞去其董事职务,根据其股东大会表决结果,京基副总裁熊伟担任第九届董事会成员,

  卓越篇

  卓越油松片区更新项目规划公布 推动片区转型升级

  6月29日,龙华区城市更新局发布关于龙华街道油松片区城市更新单元规划草案,未来将打造成为油松片区25万平米的大型商住综合体。龙华区油松片区城市更新项目是卓越集团在深圳龙华区的重点城市更新项目,油松片区以旧工业区和民宅为主,居住环境较差,缺乏规划秩序,产业附加值低,急需通过城市更新转型升级,该项目改造后,对推动片区产业转型升级、提升居住环境及推动商业发展有着积极的作用。

  卓越布局全国进程加快 与金科达成战略合作

  5月17日,金科与卓越双双发布消息称,两家房企已在卓越深圳总部签署战略合作协议,在公司、城市、项目三个层面合作达成一致。据了解,双方将通过成立平台公司联合获取土地,同股同权投资开发,并集团层面积极建立联络机制,就合作项目保持密切沟通。卓越选择与一家来自重庆本土企业金科合作,在现在各大房企上演激烈抢地战时走上合作开发之路,无疑是一种实现稳健增长、快速扩张的便捷之路,能够更好地实现卓越在大湾区、西南地区乃至全国的规模布局。

  卓越全国范围积极拿地 21.8亿斩获宁波长沙共4宗商住地

  在房企发展的过程中,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。据中国指数研究院对房企1-6月份拿地情况的研究,卓越置业在2018年上半年花费约92亿元拿下185万平方米的土地储备,大部分为住宅项目。卓越先后拿下在长沙、宁波、中山等大片土地开启全国扩张之路。

  卓越击败了碧桂园、保利、阳光城 51亿夺广物地产45%股权

  3月16日,此前一声不响的卓越在历经15小时鏖战、497轮激烈竞拍后,以51亿元的最高报价、43.71%的溢价率击败了碧桂园、保利、阳光城拿下广物地产45%股权,成为当天的一匹黑马。

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