7月6日,陕西西安经济技术开发区出让三宗地块,总出让面积129.636亩,总揽金8.65亿元。其中,龙湖8.3亿元连落两子。
观点地产新媒体了解,此次出让地块分别为JK3-4-132,JK3-5-351,JK3-38-15,均位于西安经济技术开发区开元路东侧、凤城七路北侧。
其中宗地JK3-5-351净用地面积3.88万平方米,折合58.186亩,用途为住宅、商服,容积率≤5.78。根据出让规划,该地块可开发地上建面22.54万平方米,竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.07亿元。
JK3-4-132地块净用地面积4.33万平方米,折合64.961亩,用途为住宅、商服,容积率≤4.29。根据出让规划,该地块可开发地上建面18.58万平方米,竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.25亿元。
上述两宗地块均由龙湖旗下西安北城置业有限公司以4.2亿元、4.1亿元竞得,折合楼面单价为1864元/平方米、2209元/平方米。
此外,另一宗JK3-38-15地块净用地面积4325.82平方米,折合6.489亩,用途为商服,容积率≤3.0。根据出让规划,该地块可开发地上建面1.3万平方米,开发商另需承担补偿拆迁安置补偿款1794.22万元。最终,该地块由陕西广鑫置业有限公司以3458万元竞得,折合楼面单价2664元/平方米。
在接洽项目三年后,龙湖终于将昆明西南海项目收入囊中!业内人士认为,先由资产管理公司处置烂尾楼项目,龙湖再介入其中,风险相对小一些。
东方资管无偿受让仁泽地产股权,并向后者出借最多45亿重整资金。东方资管将引入龙湖开发昆明西南海项目,商业部分预计引入星悦荟或家悦荟。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。
7月17日,蓝光以7.86亿竞得西安临潼区1宗商住地,楼面地价2815元/㎡, 溢价率201%。宗地面积约10万㎡,其中商服用地为2.38万㎡!
据西安市国土资源网显示,华润以6.08亿摘西安奥体中心配套用地,总面积约136亩,折合楼面价约2446.36元/㎡;宗地分住宅地和商服地2个地块。
6月5日,世纪金花与曲江控股的交易已经完成,曲江投资已成为世纪金花主要股东,持股29.24%。