佛山南海部分区域重新规划 涉及总用地面积485.32公顷

　　7月6日，广东佛山国土资源和城乡规划局发布三份区域控规批后公示，对桂城街道的平洲旧城片区以及狮山镇小塘城区及扩展区进行规划。

　　据观点地产新媒体查阅资料获悉，此次规划涉及总用地面积为485.32公顷。

　　其中，南海区桂城街道NH-A-11-02、NH-A-11-05编制单元，及平洲旧城片区的规划范围为北至广茂铁路（联运路），南至佛山水道，西至文华路北延线，东至奇兴大道（水头大道），与南海车城一路之隔，规划总用地面积92公顷。

　　根据规划，片区将定位为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区，人口规模为1.46万人，规划总用地面积为92.16公顷，城市建设用地面积，67.66公顷。其中，居住用地面积为15.13公顷，占总用地面积的16.42%，教育科研用地面积2.61公顷，占总用地面积的2.83%，商业务及新型产业的混合用地面积为12.49公顷，商业商务设施为1.41公顷，合计占总用地面积的15.08%。

　　狮山镇小塘城区及扩展区NH-F-45-05管理单元的规划范围为佛山市南海区狮山镇西南部，东平水道以东，桂丹路以北，展业路以南，其中长安路以南，铁路以东，三环东路以西是小塘老城区，是南海分区的重要组团中心，规划区面积为227.47公顷，规划区包括了小塘村和新境村两个行政村。

　　根据规划，该片区将定位为以滨水宜居、文化休闲、运动康体、都市产业为主要功能的组团中心，博爱湖向东平水道延伸的综合服务联动社区，总人口约为3989人，即0.4万人。规划用地面积为227.47公顷，建设用地面积163.27公顷，其中居住用地面积为4.58公顷，占城市建设用地面积的3.20%，商业服务业设施用地面积为12.58公顷。

　　狮山镇小塘城区及扩展区NH-F-45-03管理单元，规划区面积为165.85公顷，规划区包括了小塘旧城区和洞边村两个行政村。

　　根据规划，该片区将定位为以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团中心，与博爱湖公共服务中心联动发展，打造南海副中心核心区，人口规模为2.5-3.5万人。