佛山南海部分区域重新规划 涉及总用地面积485.32公顷

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2018年07月09日09:23来自:观点地产网
核心提示:佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...

  7月6日,广东佛山国土资源和城乡规划局发布三份区域控规批后公示,对桂城街道的平洲旧城片区以及狮山镇小塘城区及扩展区进行规划。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,此次规划涉及总用地面积为485.32公顷。

  其中,南海区桂城街道NH-A-11-02、NH-A-11-05编制单元,及平洲旧城片区的规划范围为北至广茂铁路(联运路),南至佛山水道,西至文华路北延线,东至奇兴大道(水头大道),与南海车城一路之隔,规划总用地面积92公顷。

  根据规划,片区将定位为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区,人口规模为1.46万人,规划总用地面积为92.16公顷,城市建设用地面积,67.66公顷。其中,居住用地面积为15.13公顷,占总用地面积的16.42%,教育科研用地面积2.61公顷,占总用地面积的2.83%,商业务及新型产业的混合用地面积为12.49公顷,商业商务设施为1.41公顷,合计占总用地面积的15.08%。

  狮山镇小塘城区及扩展区NH-F-45-05管理单元的规划范围为佛山市南海区狮山镇西南部,东平水道以东,桂丹路以北,展业路以南,其中长安路以南,铁路以东,三环东路以西是小塘老城区,是南海分区的重要组团中心,规划区面积为227.47公顷,规划区包括了小塘村和新境村两个行政村。

  根据规划,该片区将定位为以滨水宜居、文化休闲、运动康体、都市产业为主要功能的组团中心,博爱湖向东平水道延伸的综合服务联动社区,总人口约为3989人,即0.4万人。规划用地面积为227.47公顷,建设用地面积163.27公顷,其中居住用地面积为4.58公顷,占城市建设用地面积的3.20%,商业服务业设施用地面积为12.58公顷。

  狮山镇小塘城区及扩展区NH-F-45-03管理单元,规划区面积为165.85公顷,规划区包括了小塘旧城区和洞边村两个行政村。

  根据规划,该片区将定位为以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团中心,与博爱湖公共服务中心联动发展,打造南海副中心核心区,人口规模为2.5-3.5万人。

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