南京新街口“黄金地”规划出炉:苏宁广场楼高360米 将成商圈第一高楼

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2018年07月25日14:10来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:7月23日,南京新街口原新华社地块规划调整出炉!据悉,该地将建苏宁广场,建筑高度最高达360米,意味着其将成为该商圈第一高楼!

  7月23日,南京市规划局对《南京主城区(城中片区)控制性详细规划(秦淮老城单元)》njzca030-16单元规划进行公示。据悉,这个地块将建新街口苏宁广场,项目建筑高度最高达360米,意味着其将超越343米高的德基世贸中心,成为商圈第一高楼!

  资料显示,NJZCa030-16规划管理单元位于秦淮区新街口片区,属于新街口核心区东南象限,是南京市老城区核心区域之一。整个地块位于秦淮区新街口街道,西至中山南路、东至洪武路、南至淮海路、北至中山东路,总用地面积约15.14公顷。其中新华社地块(16-03地块)是该单元内的重点待改造地块,该地块由苏宁置业于2007年1月5日以1000万元低价摘得,地块范围为北至中山东路、西至正洪营、南至正洪街、东侧至天丰大酒店。因为地段优越,该地块曾被誉为新街口最后一块“黄金地”。

  彼时,苏宁置业对外宣称,地块未来将建设成和银河国际广场类似的综合性高档商业项目,但不久后,该地块却进入“沉睡”状态。如今,新华社地块(16-03地块)规划又进一步调整,意味着新街口苏宁广场地块建设将加速!

  此次最新修改,拟在16-03、16-04、16-06、16-07地块之间增加一条12米宽城市支路,相应调整16-03、16-04、16-06、16-07地块用地范围,并新增16-14地块,用地性质为街旁绿地。

  NJZCa030-16-03地块用地性质仍为商办混合用地,用地面积为1.29公顷调整为1.27公顷,容积率从≤12.0调整为≤14.0;建筑高度≤360米,建筑密度≤50%,新建建筑地面层建筑密度≤45%这三项不变。

  NJZCa030-16-04地块用地性质仍为商业用地,用地面积为0.49公顷调整为0.42公顷;容积率≤4.0,建筑高度≤50米,建筑密度≤55%,绿地率大于等于20%这四项不变。

  NJZCa030-16-06地块用地性质仍为商办混合用地,用地面积为0.96公顷调整为0.57公顷,容积率≤4.4,建筑高度≤100米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%这四项不变。

  NJZCa030-16-07地块用地性质仍为商办混合用地,用地面积为0.42公顷调整为0.55公顷,容积率≤9.9,建筑高度≤100米,建筑密度≤85%,绿地率≥5%这四项不变。

  据悉,今年3月5日,秦淮区将新街口苏宁广场项目列入2018年重点推进项目的名单。据介绍,新街口苏宁广场项目总投资50亿,定位为高端商业和甲级写字楼,集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体,积极引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段,项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆。

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