7月30日,据彭博报道,中信资本正募集建立一支规模30亿元的内地地产基金,用于收购一二线城市有提升租金收入潜力的购物中心。
观点地产新媒体了解,中信资本于2002年注册在香港,是中信集团旗下公司。目前管理资金约合320亿,核心业务包括直接投资、房地产基金、结构融资、资产管理及创业投资。
据悉,内地商业地产一直是中信资本发力的重要板块。早在2009年,中信资本公布其旗下“中信资本中国房地产发展基金III”已经完成募集,将投资于项目发展、收购及对内地房地产开发商进行股权投资,开始瞄准内地商业地产。
此后,中信资本还与朗诗集团多次进行合作。2015年10月,朗诗与中信资本订立协议,携手打造位于上海市长宁区的一处物业,共同开发此旧楼改造项目。2016年9月,中信资本与朗诗绿色地产共同签署了城市更新战略合作协议,发力一线城市旧楼改造业务,共同发掘优质的城市更新项目,投资方向主要面向一线城市及个别强二线城市的城市核心区域,针对有提升改造空间的住宅、公寓、写字楼、酒店等。
2017年10月,中信资本旗下房地产部门以中信资本旗下“湖南长沙悦方ID Mall购物中心作为标的资产,成功发行权益型类REITs产品“渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划”,发行规模为27.7亿元人民币。
中信资本董事长兼首席执行官张懿宸表示,建议在基础设施房地产信托投资基金(REITs)市场之后建立商业不动产REITs市场,主要涉及五个方面。
对于保利的系列新战略,余英一直强调为品牌及产品的“升级”而非“创新”、“转型”;而田明则强调朗诗的转型升级已经“棋到中盘”。
房地产进入白银时代,大型房企逐渐走向规模化,朗诗等中小房企将转型轻资产视为“救赎”。此外,主打绿色标签也是这些中小房企的一大特点。
4月2日,戴德梁行发布”2021年第一季度厦门写字楼和零售市场概况“报告。其中从多维度对零售市场进行分析。
此前,外界对MMC事业群的猜测是做“社区团购”,但阿里方面认为,MMC事业群并不同于当下的社区团购模式,它的模式为“近场电商”。
建业地产2020年营收433.04亿,净利润18.02亿,同比分别增长40.75%和-10.60%,这是近3年公司业绩首现负增长。