传中信资本拟设立30亿地产基金 用于收购一二线购物中心

　　7月30日，据彭博报道，中信资本正募集建立一支规模30亿元的内地地产基金，用于收购一二线城市有提升租金收入潜力的购物中心。

　　观点地产新媒体了解，中信资本于2002年注册在香港，是中信集团旗下公司。目前管理资金约合320亿，核心业务包括直接投资、房地产基金、结构融资、资产管理及创业投资。

　　据悉，内地商业地产一直是中信资本发力的重要板块。早在2009年，中信资本公布其旗下“中信资本中国房地产发展基金III”已经完成募集，将投资于项目发展、收购及对内地房地产开发商进行股权投资，开始瞄准内地商业地产。

　　此后，中信资本还与朗诗集团多次进行合作。2015年10月，朗诗与中信资本订立协议，携手打造位于上海市长宁区的一处物业，共同开发此旧楼改造项目。2016年9月，中信资本与朗诗绿色地产共同签署了城市更新战略合作协议，发力一线城市旧楼改造业务，共同发掘优质的城市更新项目，投资方向主要面向一线城市及个别强二线城市的城市核心区域，针对有提升改造空间的住宅、公寓、写字楼、酒店等。

　　2017年10月，中信资本旗下房地产部门以中信资本旗下“湖南长沙悦方ID Mall购物中心作为标的资产，成功发行权益型类REITs产品“渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划”，发行规模为27.7亿元人民币。